Mietspiegel und Mietpreise in Ahlstädt 2023


Th√ľringen - Ahlst√§dt Ahlst√§dt in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,94 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,70 ‚ā¨ - 7,91 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,53 ‚ā¨ - 6,74 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,88 ‚ā¨

Preisspanne: 6,02 ‚ā¨ - 7,36 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
235,06 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ahlstädt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ahlstädt

Je nach Ortsteil in Ahlst√§dt sind die Mieten pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ahlst√§dt. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu Ahlst√§dt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ahlst√§dt
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ahlst√§dt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ahlstädt

Wenn in Ahlstädt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ahlstädt mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
98553 6,88 ‚ā¨ 235,06 79,67

Der bundesweite Durchschnitt und Ahlstädt

Ahlst√§dt befindet sich mit 6,88 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ahlstädt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ahlst√§dt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,36 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Ahlst√§dt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ahlstädt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ahlstädt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ahlst√§dt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ahlstädt?

Der Mietpreis in Ahlst√§dt bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 7 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ahlst√§dt liegt bei 6,88 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ahlstädt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ahlst√§dt betr√§gt 6,02 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ahlstädt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,36 ‚ā¨/m¬≤ in Ahlst√§dt (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,88 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit A

Mietpreise in der Nähe von Ahlstädt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ahlstädt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ahlstädt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ahlstädt
Bischofrod 2,00 km 0 k.A. k.A.
Lengfeld 2,00 km 0 k.A. k.A.
Grub 5,00 km 1 6,21 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schleusingen 5,00 km 16 6,94 ‚ā¨ teurer
Kloster Veßra 5,00 km 0 k.A. k.A.
Themar 6,00 km 0 k.A. k.A.
Grimmelshausen 6,00 km 0 k.A. k.A.
Oberstadt 7,00 km 0 k.A. k.A.
Henfstädt 7,00 km 0 k.A. k.A.
Reurieth 9,00 km 14 7,27 ‚ā¨ teurer

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