Mietspiegel und Mietpreise in Albstadt 2022
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Albstadt 2022
- 2. Deinen Mietpreis für Albstadt berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Albstadt
- 4. Postleitzahlen in Albstadt mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Albstadt
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Albstadt
- 7. Welcher Preis in Albstadt ist optimal?
- 8. Mietpreisverteilung in Albstadt
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 3,50 € pro m²
- Max. 12,38 € pro m²
- Ø 7,91 € pro m²
- Ø 10,28 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
8,86 € - 9,09 € - Mietpreis Altbau:
7,51 € - 7,75 € - # 71 Inserate
7,91 €
Preisspanne: 3,50 € - 12,38 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 71 Ergebnissen errechnet.
204,53 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 71 Ergebnissen errechnet.
75,98 m²
Die Ø m² wurden aus 71 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Albstadt
In verschiedenen Ortsteilen in Albstadt sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Albstadt. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Albstadt
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Albstadt darzustellen.
Postleitzahlen in Albstadt mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
72458 | 8,32 € | 183,51 € | 61,07 |
72459 | 8,10 € | 122,22 € | 68,67 |
72461 | 7,73 € | 198,45 € | 82,50 |
Ortsteile von Albstadt
Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Albstadt, Alzenau
Der bundesweite Durchschnitt und Albstadt
Albstadt befindet sich mit 7,91 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Albstadt ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Albstadt sollte der Preis allerdings nicht über 12,38 € liegen.
Mietpreisverteilung in Albstadt
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 14,09 €/qm | 9,52 €/qm | 22,60 €/qm | 243,85 € | 1,25 |
40 - 70 qm | 8,00 €/qm | 5,69 €/qm | 10,83 €/qm | 201,26 € | 1,98 |
70 - 100 qm | 8,10 €/qm | 7,03 €/qm | 9,04 €/qm | 186,34 € | 2,78 |
100 - 150 qm | 7,33 €/qm | 4,78 €/qm | 9,92 €/qm | 231,99 € | 3,83 |
150+ qm | 4,75 €/qm | 0,01 €/qm | 7,01 €/qm | 193,64 € | 6,38 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Städte in der Nähe von Albstadt
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Albstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Albstadt | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Meßstetten | 6,00 Km | 5 | 7,30 € |
Bitz | 6,00 Km | 2 | 5,69 € |
Straßberg | 6,00 Km | 0 | k.A. |
Winterlingen | 8,00 Km | 1 | 11,43 € |
Stetten am kalten Markt | 10,00 Km | 1 | 7,67 € |
Burladingen | 11,00 Km | 13 | 7,30 € |
Neufra | 12,00 Km | 1 | 5,19 € |
Jungingen | 13,00 Km | 0 | k.A. |
Nusplingen | 13,00 Km | 2 | 5,64 € |
Obernheim | 13,00 Km | 2 | 3,88 € |
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