Mietspiegel und Mietpreise in Auenwald 2024


Baden-Württemberg - Auenwald Auenwald in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,36 € pro m²
  • Max. 18,33 € pro m²
  • Ø 12,08 € pro m²
  • Ø 15,71 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,53 € - 13,89 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,48 € - 11,84 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,08 €

Preisspanne:
6,36 € - 18,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
274,32 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,30 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Auenwald mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Auenwald

In den meisten Straßen in Auenwald sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Auenwald. Auch sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Auenwald
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Auenwald darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Auenwald

Wenn in Auenwald mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Auenwald mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
71549 12,08 € 274,32 67,30

Der bundesweite Durchschnitt und Auenwald

Auenwald befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,08 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Auenwald ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Auenwald sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,08 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,32 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Auenwald

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Auenwald?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Auenwald, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Auenwald stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Auenwald ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Auenwald?

Der Mietpreis in Auenwald bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Auenwald liegt bei 12,08 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Auenwald?

Der Median des Mietpreises in Auenwald beträgt 12,32 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Auenwald eine Kaltmiete von 862,64 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Auenwald?

Der geringste gefundene Mietpreis in Auenwald beträgt 6,36 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Auenwald ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,33 €/m² in Auenwald (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,08 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Auenwald

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Auenwald und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Auenwald Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Auenwald
Weissach im Tal 3,00 km 38 13,18 € teurer
Althütte 4,00 km 12 11,98 € günstiger
Allmersbach im Tal 5,00 km 8 12,98 € teurer
Rudersberg 5,00 km 105 12,94 € teurer
Murrhardt 7,00 km 12 12,21 € teurer
Backnang 7,00 km 21 13,42 € teurer
Oppenweiler 7,00 km 28 13,29 € teurer
Sulzbach an der Murr 8,00 km 57 11,25 € günstiger
Kaisersbach 8,00 km 56 10,96 € günstiger
Berglen 9,00 km 5 13,76 € teurer

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