Mietspiegel und Mietpreise in Ballhausen 2023


Thüringen - Ballhausen Ballhausen in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 0,75 € pro m²
  • Max. 0,75 € pro m²
  • Ø 0,75 € pro m²
  • Ø 0,98 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    0,84 € - 0,86 €
  • Mietpreis Altbau:
    0,71 € - 0,73 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
0,75 €

Preisspanne: 0,75 € - 0,75 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
15,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
20,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ballhausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ballhausen

Je nach Ortsteil in Ballhausen sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Ballhausen. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ballhausen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ballhausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ballhausen

Wenn in Ballhausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Ballhausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
99955 0,75 € 15,00 20,00

Der bundesweite Durchschnitt und Ballhausen

Ballhausen befindet sich mit 0,75 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ballhausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ballhausen sollte der Preis allerdings nicht über 0,75 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ballhausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ballhausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ballhausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ballhausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Ballhausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ballhausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ballhausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ballhausen
Schwerstedt 3,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Tennstedt 3,00 km 2 5,79 € teurer
Kutzleben 5,00 km 0 k.A. k.A.
Herbsleben 5,00 km 3 3,73 € teurer
Haussömmern 6,00 km 0 k.A. k.A.
Gebesee 6,00 km 0 k.A. k.A.
Gangloffsömmern 6,00 km 0 k.A. k.A.
Bruchstedt 7,00 km 0 k.A. k.A.
Mittelsömmern 7,00 km 0 k.A. k.A.
Straußfurt 7,00 km 0 k.A. k.A.

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