Mietspiegel und Mietpreise in Dietzenrode/Vatterode 2023


Thüringen - Dietzenrode/Vatterode Dietzenrode/Vatterode in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,90 € pro m²
  • Max. 8,89 € pro m²
  • Ø 7,04 € pro m²
  • Ø 9,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,88 € - 8,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,68 € - 6,90 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2023
Mietpreis pro m²
7,04 €

Preisspanne:
4,90 € - 8,89 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
192,97 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
92,00 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Dietzenrode/Vatterode mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dietzenrode/Vatterode

Je nach Ortsteil in Dietzenrode/Vatterode sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dietzenrode/Vatterode. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu Dietzenrode/Vatterode gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Dietzenrode/Vatterode
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dietzenrode/Vatterode darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dietzenrode/Vatterode

Wenn in Dietzenrode/Vatterode mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dietzenrode/Vatterode

Dietzenrode/Vatterode befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,04 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dietzenrode/Vatterode ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dietzenrode/Vatterode sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,04 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,04 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Dietzenrode/Vatterode wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Dietzenrode/Vatterode

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dietzenrode/Vatterode?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dietzenrode/Vatterode, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dietzenrode/Vatterode stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dietzenrode/Vatterode ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dietzenrode/Vatterode?

Der Mietpreis in Dietzenrode/Vatterode bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dietzenrode/Vatterode liegt bei 7,04 € (Stand Oktober 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dietzenrode/Vatterode?

Der Median des Mietpreises in Dietzenrode/Vatterode beträgt 8,04 €/m² (Stand Oktober 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dietzenrode/Vatterode eine Kaltmiete von 563,04 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dietzenrode/Vatterode?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dietzenrode/Vatterode beträgt 4,90 €/m² (Stand Oktober 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dietzenrode/Vatterode ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,89 €/m² in Dietzenrode/Vatterode (Stand Oktober 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dietzenrode/Vatterode

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dietzenrode/Vatterode und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dietzenrode/Vatterode Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dietzenrode/Vatterode
Fretterode 2,00 km 8 7,04 € gleich
Wüstheuterode 3,00 km 0 k.A. k.A.
Mackenrode 3,00 km 8 7,04 € gleich
Röhrig 3,00 km 0 k.A. k.A.
Asbach-Sickenberg 3,00 km 8 7,04 € gleich
Schönhagen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Eichstruth 4,00 km 37 8,07 € teurer
Wahlhausen 4,00 km 27 6,94 € günstiger
Gerbershausen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Lenterode 4,00 km 0 k.A. k.A.

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