Mietspiegel und Mietpreise in Ebeleben 2024


Thüringen - Ebeleben Ebeleben in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,50 € pro m²
  • Max. 8,16 € pro m²
  • Ø 6,23 € pro m²
  • Ø 8,09 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,97 € - 7,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,92 € - 6,10 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,23 €

Preisspanne:
5,50 € - 8,16 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
177,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
51,18 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ebeleben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ebeleben

Je nach Ortsteil in Ebeleben sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ebeleben. Zusätzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ebeleben
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ebeleben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ebeleben

Wenn in Ebeleben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ebeleben

Ebeleben befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,23 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ebeleben ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ebeleben sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,23 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,19 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ebeleben wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ebeleben

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ebeleben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ebeleben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ebeleben stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ebeleben ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ebeleben?

Der Mietpreis in Ebeleben bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ebeleben liegt bei 6,23 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ebeleben?

Der Median des Mietpreises in Ebeleben beträgt 6,19 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ebeleben eine Kaltmiete von 433,64 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ebeleben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ebeleben beträgt 5,50 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ebeleben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,16 €/m² in Ebeleben (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ebeleben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ebeleben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ebeleben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ebeleben
Rockstedt 2,00 km 7 6,23 € gleich
Holzsußra 3,00 km 7 6,23 € gleich
Abtsbessingen 3,00 km 7 6,23 € gleich
Bellstedt 4,00 km 7 6,23 € gleich
Freienbessingen 7,00 km 7 6,23 € gleich
Marolterode 7,00 km 7 6,23 € gleich
Wolferschwenda 7,00 km 7 6,23 € gleich
Großenehrich 8,00 km 7 6,23 € gleich
Hornsömmern 10,00 km 0 k.A. k.A.
Mittelsömmern 10,00 km 0 k.A. k.A.

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