Mietspiegel und Mietpreise in Ebeleben 2023


Th√ľringen - Ebeleben Ebeleben in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,30 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,52 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,18 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,19 ‚ā¨ - 6,35 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,25 ‚ā¨ - 5,41 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,52 ‚ā¨

Preisspanne: 5,30 ‚ā¨ - 6,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
129,74 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
58,57 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ebeleben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ebeleben

Je nach Ortsteil in Ebeleben sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ebeleben. Zus√§tzlich findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ebeleben
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ebeleben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ebeleben

Wenn in Ebeleben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ebeleben

Ebeleben befindet sich mit 5,52 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ebeleben ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ebeleben sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Ebeleben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ebeleben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ebeleben stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ebeleben ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ebeleben?

Der Mietpreis in Ebeleben bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ebeleben liegt bei 5,52 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ebeleben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ebeleben betr√§gt 5,30 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ebeleben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,00 ‚ā¨/m¬≤ in Ebeleben (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,52 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ebeleben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ebeleben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ebeleben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ebeleben
Rockstedt 2,00 km 0 k.A. k.A.
Holzsußra 3,00 km 0 k.A. k.A.
Abtsbessingen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Bellstedt 4,00 km 0 k.A. k.A.
Freienbessingen 7,00 km 0 k.A. k.A.
Marolterode 7,00 km 0 k.A. k.A.
Wolferschwenda 7,00 km 0 k.A. k.A.
Großenehrich 8,00 km 0 k.A. k.A.
Hornsömmern 10,00 km 0 k.A. k.A.
Mittelsömmern 10,00 km 0 k.A. k.A.

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