Mietspiegel und Mietpreise in Ettersburg 2024


Thüringen - Ettersburg Ettersburg in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,17 € pro m²
  • Max. 15,71 € pro m²
  • Ø 10,44 € pro m²
  • Ø 13,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,69 € - 12,01 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,92 € - 10,23 €
  • # 123 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,44 €

Preisspanne:
6,17 € - 15,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 123 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
285,65 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 123 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,35 m²

Die Ø m² wurden aus 123 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Ettersburg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ettersburg

In verschiedenen Ortsteilen in Ettersburg sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ettersburg. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ettersburg
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ettersburg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ettersburg

Wenn in Ettersburg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ettersburg

Ettersburg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,44 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ettersburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ettersburg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,44 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,05 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Ettersburg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Ettersburg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Ettersburg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ettersburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ettersburg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Ettersburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ettersburg?

Der Mietpreis in Ettersburg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ettersburg liegt bei 10,44 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ettersburg?

Der Median des Mietpreises in Ettersburg beträgt 10,05 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ettersburg eine Kaltmiete von 703,24 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ettersburg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ettersburg beträgt 6,17 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ettersburg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,71 €/m² in Ettersburg (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,44 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Ettersburg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ettersburg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ettersburg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ettersburg
Ballstedt 5,00 km 10 9,20 € günstiger
Ollendorf 6,00 km 10 9,20 € günstiger
Weimar 7,00 km 113 10,55 € teurer
Markvippach 9,00 km 10 9,20 € günstiger
Großmölsen 10,00 km 320 9,71 € günstiger
Eckstedt 10,00 km 10 9,20 € günstiger
Udestedt 10,00 km 12 8,57 € günstiger
Kleinmölsen 11,00 km 320 9,71 € günstiger
Ilmtal-Weinstraße 11,00 km 9 8,38 € günstiger
Umpferstedt 11,00 km 115 10,49 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen