Mietspiegel und Mietpreise in Göschitz 2024


Th√ľringen - G√∂schitz G√∂schitz in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,30 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,76 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,79 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,57 ‚ā¨ - 7,78 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,42 ‚ā¨ - 6,63 ‚ā¨
  • # 30 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,76 ‚ā¨

Preisspanne:
5,00 ‚ā¨ - 10,30 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 30 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
182,06 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 30 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,33 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 30 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Göschitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Göschitz

In den meisten Stra√üen in G√∂schitz sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in G√∂schitz. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von G√∂schitz
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Göschitz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Göschitz

Wenn in Göschitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Göschitz

G√∂schitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,76 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Göschitz ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√∂schitz sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,76 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,88 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In G√∂schitz wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Göschitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr G√∂schitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Göschitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Göschitz stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√∂schitz ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Göschitz?

Der Mietpreis in G√∂schitz bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G√∂schitz liegt bei 6,76 ‚ā¨ (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Göschitz?

Der Median des Mietpreises in G√∂schitz betr√§gt 6,88 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in G√∂schitz eine Kaltmiete von 481,88 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Göschitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in G√∂schitz betr√§gt 5,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Göschitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,30 ‚ā¨/m¬≤ in G√∂schitz (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,76 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Göschitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Göschitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Göschitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Göschitz
L√∂hma 2,00 km 30 6,76 ‚ā¨ gleich
Tegau 3,00 km 30 6,76 ‚ā¨ gleich
Kirschkau 3,00 km 34 6,77 ‚ā¨ teurer
Dittersdorf 4,00 km 30 6,76 ‚ā¨ gleich
Oettersdorf 4,00 km 30 6,76 ‚ā¨ gleich
P√∂rmitz 5,00 km 30 6,76 ‚ā¨ gleich
Langenwolschendorf 6,00 km 91 6,18 ‚ā¨ g√ľnstiger
Mo√übach 7,00 km 30 6,76 ‚ā¨ gleich
Schleiz 7,00 km 8 6,57 ‚ā¨ g√ľnstiger
Plothen 7,00 km 30 6,76 ‚ā¨ gleich

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