Mietspiegel und Mietpreise in Heilbad Heiligenstadt 2022


Thüringen - Heilbad Heiligenstadt Heilbad Heiligenstadt in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 € pro m²
  • Max. 8,72 € pro m²
  • Ø 6,58 € pro m²
  • Ø 8,55 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,37 € - 7,57 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,25 € - 6,45 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
6,58 €

Preisspanne: 4,00 € - 8,72 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
200,40 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
86,30 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Heilbad Heiligenstadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heilbad Heiligenstadt

In den meisten Straßen in Heilbad Heiligenstadt sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Heilbad Heiligenstadt. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Heilbad Heiligenstadt
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heilbad Heiligenstadt darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Heilbad Heiligenstadt

Heilbad Heiligenstadt befindet sich mit 6,58 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heilbad Heiligenstadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heilbad Heiligenstadt sollte der Preis allerdings nicht über 8,72 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heilbad Heiligenstadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heilbad Heiligenstadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heilbad Heiligenstadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heilbad Heiligenstadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Heilbad Heiligenstadt?

Der Mietpreis in Heilbad Heiligenstadt bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Heilbad Heiligenstadt liegt bei 6,58 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Heilbad Heiligenstadt?

Der Median des Mietpreises in Heilbad Heiligenstadt berträgt 6,85 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Heilbad Heiligenstadt eine Kaltmiete von 479,76 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Heilbad Heiligenstadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Heilbad Heiligenstadt beträgt 4,00 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Heilbad Heiligenstadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,72 €/m² in Heilbad Heiligenstadt (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,58 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Heilbad Heiligenstadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heilbad Heiligenstadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heilbad Heiligenstadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heilbad Heiligenstadt
Bodenrode-Westhausen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Geisleden 5,00 km 0 k.A. k.A.
Steinheuterode 5,00 km 0 k.A. k.A.
Uder 5,00 km 2 6,92 € teurer
Hohes Kreuz 5,00 km 0 k.A. k.A.
Lutter 5,00 km 6 5,03 € günstiger
Reinholterode 6,00 km 0 k.A. k.A.
Lenterode 7,00 km 0 k.A. k.A.
Wingerode 7,00 km 2 8,02 € teurer
Schachtebich 7,00 km 0 k.A. k.A.

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