Mietspiegel und Mietpreise in Hilzingen 2022


Baden-W√ľrttemberg - Hilzingen Hilzingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,86 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,07 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,12 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,86 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,21 ‚ā¨ - 10,49 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,66 ‚ā¨ - 8,94 ‚ā¨
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,12 ‚ā¨

Preisspanne: 7,86 ‚ā¨ - 11,07 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
261,61 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,88 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Hilzingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hilzingen

In den meisten Stra√üen in Hilzingen sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Hilzingen. Dar√ľber hinaus sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Hilzingen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hilzingen darzustellen.

Postleitzahlen in Hilzingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
78247 9,12 ‚ā¨ 261,61 84,88

Der bundesweite Durchschnitt und Hilzingen

Hilzingen befindet sich mit 9,12 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hilzingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hilzingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,07 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Hilzingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hilzingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hilzingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Hilzingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hilzingen?

Der Mietpreis in Hilzingen bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hilzingen liegt bei 9,12 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hilzingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hilzingen betr√§gt 7,86 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hilzingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,07 ‚ā¨/m¬≤ in Hilzingen (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,12 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit H

Städte in der Nähe von Hilzingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hilzingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hilzingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hilzingen
Gottmadingen 3,00 km 11 7,96 ‚ā¨ g√ľnstiger
M√ľhlhausen-Ehingen 6,00 km 4 9,46 ‚ā¨ teurer
Rielasingen-Worblingen 7,00 km 17 9,03 ‚ā¨ g√ľnstiger
Singen (Hohentwiel) 7,00 km 19 11,30 ‚ā¨ teurer
Gailingen am Hochrhein 8,00 km 1 10,00 ‚ā¨ teurer
Volkertshausen 9,00 km 3 9,71 ‚ā¨ teurer
Engen 10,00 km 16 8,86 ‚ā¨ g√ľnstiger
B√ľsingen am Hochrhein 10,00 km 1 10,48 ‚ā¨ teurer
Tengen 11,00 km 5 7,30 ‚ā¨ g√ľnstiger
Stei√ülingen 12,00 km 7 10,08 ‚ā¨ teurer

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