Mietspiegel und Mietpreise in Leinzell 2023


Baden-W√ľrttemberg - Leinzell Leinzell in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,54 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,45 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,89 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,82 ‚ā¨ - 13,17 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,88 ‚ā¨ - 11,22 ‚ā¨
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
11,45 ‚ā¨

Preisspanne:
8,02 ‚ā¨ - 15,54 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
338,63 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,40 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Leinzell mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Leinzell

In den meisten Stra√üen in Leinzell sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Leinzell. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Leinzell
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Leinzell darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Leinzell

Wenn in Leinzell mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Leinzell mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
73575 11,45 ‚ā¨ 338,63 65,40

Der bundesweite Durchschnitt und Leinzell

Leinzell befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,45 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Leinzell ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Leinzell sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,45 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,27 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Leinzell wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Leinzell

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Leinzell?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Leinzell, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Leinzell stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Leinzell ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Leinzell?

Der Mietpreis in Leinzell bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 16 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Leinzell liegt bei 11,45 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Leinzell?

Der Median des Mietpreises in Leinzell betr√§gt 11,27 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Leinzell eine Kaltmiete von 788,61 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Leinzell?

Der geringste gefundene Mietpreis in Leinzell betr√§gt 8,02 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Leinzell ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,54 ‚ā¨/m¬≤ in Leinzell (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,45 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

Mietpreise in der Nähe von Leinzell

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Leinzell und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Leinzell Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Leinzell
G√∂ggingen 1,00 km 21 11,41 ‚ā¨ g√ľnstiger
Iggingen 2,00 km 20 11,83 ‚ā¨ teurer
T√§ferrot 3,00 km 14 11,77 ‚ā¨ teurer
Schechingen 4,00 km 6 10,88 ‚ā¨ g√ľnstiger
Eschach 4,00 km 16 11,71 ‚ā¨ teurer
B√∂bingen an der Rems 5,00 km 8 10,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Heuchlingen 5,00 km 15 10,24 ‚ā¨ g√ľnstiger
Obergr√∂ningen 5,00 km 38 11,72 ‚ā¨ teurer
Durlangen 6,00 km 22 10,95 ‚ā¨ g√ľnstiger
Mutlangen 7,00 km 5 11,87 ‚ā¨ teurer

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