Mietspiegel und Mietpreise in Ludwigsburg 2020


Mietpreis für Ludwigsburg im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-Württemberg - Ludwigsburg Ludwigsburg in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.31 € pro m²
  • Max. 18.70 € pro m²
  • Ø 13.41 € pro m²
  • Ø 17.43 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15.02 € - 15.42 €
  • Mietpreis Altbau:
    12.74 € - 13.14 €
  • # 95 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
13.41 €

Preisspanne: 6.31 € - 18.70 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 95 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
362.09 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 95 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
81.11 m²

Die Ø m² wurden aus 95 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Ludwigsburg berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Ludwigsburg zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Ludwigsburg

Je nach Gebiet in Ludwigsburg sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ludwigsburg. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Ludwigsburg
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ludwigsburg darzustellen.

Postleitzahlen in Ludwigsburg mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
71634 12.97 € 291.67 € 50.33
71636 25.22 € 277.50 € 25.00
71638 15.22 € 350.00 € 46.00
71640 26.15 € 350.00 € 42.00
71642 7.83 € 75.00 € 82.50

Ortsteile von Ludwigsburg

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Ludwigsburg, Loissin

Der bundesweite Durchschnitt und Ludwigsburg

Ludwigsburg befindet sich mit 13.41 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ludwigsburg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ludwigsburg sollte der Preis allerdings nicht über 18.70 € liegen.


Mietpreisverteilung in Ludwigsburg

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 27.05 €/qm 15.79 €/qm 35.00 €/qm 384.29 € 1.57
40 - 70 qm 13.63 €/qm 5.09 €/qm 18.70 €/qm 348.94 € 2.06
70 - 100 qm 13.19 €/qm 9.89 €/qm 17.53 €/qm 341.65 € 2.98
100 - 150 qm 13.42 €/qm 10.96 €/qm 15.37 €/qm 407.68 € 3.68
150+ qm 11.28 €/qm 9.01 €/qm 13.01 €/qm 496.36 € 5.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ludwigsburg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ludwigsburg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Ludwigsburg bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 19 €

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