Mietspiegel und Mietpreise in Mönchpfiffel-Nikolausrieth 2024


Th√ľringen - M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,44 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,96 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,82 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,57 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,52 ‚ā¨ - 6,70 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,53 ‚ā¨ - 5,71 ‚ā¨
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
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Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,82 ‚ā¨

Preisspanne:
4,44 ‚ā¨ - 7,96 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 19 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
152,20 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 19 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,62 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 19 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Mönchpfiffel-Nikolausrieth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Je nach Ortsteil in M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Mönchpfiffel-Nikolausrieth darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Wenn in Mönchpfiffel-Nikolausrieth mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Mönchpfiffel-Nikolausrieth

M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,82 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Mönchpfiffel-Nikolausrieth ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,82 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,99 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Mönchpfiffel-Nikolausrieth

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Mönchpfiffel-Nikolausrieth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Mönchpfiffel-Nikolausrieth stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mönchpfiffel-Nikolausrieth?

Der Mietpreis in M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth liegt bei 5,82 ‚ā¨ (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Mönchpfiffel-Nikolausrieth?

Der Median des Mietpreises in M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth betr√§gt 5,99 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth eine Kaltmiete von 419,19 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Mönchpfiffel-Nikolausrieth?

Der geringste gefundene Mietpreis in M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth betr√§gt 4,44 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Mönchpfiffel-Nikolausrieth ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,96 ‚ā¨/m¬≤ in M√∂nchpfiffel-Nikolausrieth (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,82 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Mönchpfiffel-Nikolausrieth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Mönchpfiffel-Nikolausrieth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Mönchpfiffel-Nikolausrieth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Mönchpfiffel-Nikolausrieth
Allstedt 3,00 km 19 5,82 ‚ā¨ gleich
Kalbsrieth 5,00 km 27 6,15 ‚ā¨ teurer
Edersleben 7,00 km 102 6,00 ‚ā¨ teurer
Gehofen 7,00 km 8 6,93 ‚ā¨ teurer
Borxleben 10,00 km 121 6,08 ‚ā¨ teurer
Ringleben 10,00 km 38 6,16 ‚ā¨ teurer
Sangerhausen 12,00 km 56 6,19 ‚ā¨ teurer
Br√ľcken-Hackpf√ľffel 13,00 km 23 6,18 ‚ā¨ teurer
Bornstedt 14,00 km 12 5,74 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberheldrungen 14,00 km 8 6,93 ‚ā¨ teurer

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