Mietspiegel und Mietpreise in Münsingen 2022


Baden-Württemberg - Münsingen Münsingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,90 € pro m²
  • Max. 13,85 € pro m²
  • Ø 8,77 € pro m²
  • Ø 11,41 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,83 € - 10,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,34 € - 8,60 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,77 €

Preisspanne: 5,90 € - 13,85 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
205,57 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68,47 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Münsingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Münsingen

In den meisten Straßen in Münsingen sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Münsingen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Münsingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Münsingen darzustellen.

Postleitzahlen in Münsingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
72525 8,77 € 205,57 68,47

Der bundesweite Durchschnitt und Münsingen

Münsingen befindet sich mit 8,77 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Münsingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Münsingen sollte der Preis allerdings nicht über 13,85 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Münsingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Münsingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Münsingen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Münsingen liegt bei 8,77 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Städte in der Nähe von Münsingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Münsingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Münsingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Mehrstetten 6,00 Km 0 k.A.
Gomadingen 8,00 Km 0 k.A.
Römerstein 10,00 Km 1 5,78 €
St. Johann 12,00 Km 2 0,70 €
Bad Urach 12,00 Km 4 9,25 €
Grabenstetten 13,00 Km 0 k.A.
Heroldstatt 13,00 Km 4 7,81 €
Hülben 14,00 Km 2 10,96 €
Westerheim 15,00 Km 3 8,23 €
Hayingen 15,00 Km 0 k.A.

4 Bewertungen mit 4,70 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen