Mietspiegel und Mietpreise in Rastenberg 2024


Thüringen - Rastenberg Rastenberg in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,97 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 6,28 € pro m²
  • Ø 8,17 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,04 € - 7,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,97 € - 6,16 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,28 €

Preisspanne:
3,97 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
163,53 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,45 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Rastenberg mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rastenberg

Je nach Gebiet in Rastenberg sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Rastenberg. Weiter sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Rastenberg
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rastenberg darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rastenberg

Wenn in Rastenberg mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Rastenberg mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
99636 6,28 € 163,53 69,45

Der bundesweite Durchschnitt und Rastenberg

Rastenberg befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,28 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rastenberg ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rastenberg sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,28 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,87 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Rastenberg wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Rastenberg

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rastenberg?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rastenberg, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rastenberg stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rastenberg ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rastenberg?

Der Mietpreis in Rastenberg bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rastenberg liegt bei 6,28 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rastenberg?

Der Median des Mietpreises in Rastenberg beträgt 6,87 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rastenberg eine Kaltmiete von 480,76 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rastenberg?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rastenberg beträgt 3,97 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rastenberg ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Rastenberg (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,28 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rastenberg

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rastenberg und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rastenberg Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rastenberg
Finne 6,00 km 14 7,47 € teurer
Buttstädt 7,00 km 6 7,98 € teurer
Ostramondra 7,00 km 12 8,55 € teurer
Finneland 8,00 km 6 5,47 € günstiger
An der Poststraße 9,00 km 14 6,33 € teurer
Großneuhausen 9,00 km 6 7,90 € teurer
Kleinneuhausen 10,00 km 6 7,90 € teurer
Kaiserpfalz 11,00 km 11 5,57 € günstiger
Eckartsberga 11,00 km 53 7,76 € teurer
Bad Bibra 12,00 km 6 5,47 € günstiger

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