Mietspiegel und Mietpreise in Saalburg-Ebersdorf 2024


Thüringen - Saalburg-Ebersdorf Saalburg-Ebersdorf in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,23 € pro m²
  • Max. 7,01 € pro m²
  • Ø 6,17 € pro m²
  • Ø 8,02 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,91 € - 7,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,86 € - 6,05 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,17 €

Preisspanne:
5,23 € - 7,01 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
156,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
66,97 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Saalburg-Ebersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Saalburg-Ebersdorf

In verschiedenen Ortsteilen in Saalburg-Ebersdorf sind die Mieten pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Saalburg-Ebersdorf. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Saalburg-Ebersdorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Saalburg-Ebersdorf darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Saalburg-Ebersdorf

Saalburg-Ebersdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,17 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Saalburg-Ebersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Saalburg-Ebersdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,17 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,29 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Saalburg-Ebersdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Saalburg-Ebersdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Saalburg-Ebersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Saalburg-Ebersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Saalburg-Ebersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Saalburg-Ebersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Saalburg-Ebersdorf?

Der Mietpreis in Saalburg-Ebersdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Saalburg-Ebersdorf liegt bei 6,17 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Saalburg-Ebersdorf?

Der Median des Mietpreises in Saalburg-Ebersdorf beträgt 6,29 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Saalburg-Ebersdorf eine Kaltmiete von 440,29 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Saalburg-Ebersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Saalburg-Ebersdorf beträgt 5,23 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Saalburg-Ebersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,01 €/m² in Saalburg-Ebersdorf (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Saalburg-Ebersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Saalburg-Ebersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Saalburg-Ebersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Saalburg-Ebersdorf
Remptendorf 6,00 km 9 6,14 € günstiger
Bad Lobenstein 9,00 km 5 6,37 € teurer
Tanna 9,00 km 8 6,14 € günstiger
Schleiz 10,00 km 8 6,57 € teurer
Görkwitz 10,00 km 8 6,57 € teurer
Eßbach 10,00 km 9 5,96 € günstiger
Gefell 11,00 km 30 13,78 € teurer
Volkmannsdorf 12,00 km 8 6,57 € teurer
Hirschberg 12,00 km 5 12,51 € teurer
Neundorf 12,00 km 8 6,57 € teurer

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