Mietspiegel und Mietpreise in Sankt Bernhard 2024


Thüringen - Sankt Bernhard Sankt Bernhard in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,00 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 8,64 € pro m²
  • Ø 11,24 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,68 € - 9,94 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,21 € - 8,47 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,64 €

Preisspanne:
6,00 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
340,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
89,17 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sankt Bernhard mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sankt Bernhard

Je nach Gebiet in Sankt Bernhard sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Sankt Bernhard. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu Sankt Bernhard gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sankt Bernhard
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sankt Bernhard darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sankt Bernhard

Wenn in Sankt Bernhard mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sankt Bernhard

Sankt Bernhard befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,64 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sankt Bernhard ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sankt Bernhard sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,64 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,77 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sankt Bernhard wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sankt Bernhard

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sankt Bernhard?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sankt Bernhard, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sankt Bernhard stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sankt Bernhard ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sankt Bernhard?

Der Mietpreis in Sankt Bernhard bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sankt Bernhard liegt bei 8,64 € (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sankt Bernhard?

Der Median des Mietpreises in Sankt Bernhard beträgt 7,77 €/m² (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sankt Bernhard eine Kaltmiete von 543,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sankt Bernhard?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sankt Bernhard beträgt 6,00 €/m² (Stand Dezember 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sankt Bernhard ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Sankt Bernhard (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,64 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sankt Bernhard

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sankt Bernhard und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sankt Bernhard Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sankt Bernhard
Beinerstadt 1,00 km 6 8,59 € günstiger
Dingsleben 3,00 km 6 8,64 € gleich
Grimmelshausen 4,00 km 10 8,43 € günstiger
Reurieth 4,00 km 10 8,43 € günstiger
Kloster Veßra 5,00 km 10 8,69 € teurer
Themar 5,00 km 10 8,43 € günstiger
Henfstädt 6,00 km 6 8,59 € günstiger
Römhild 8,00 km 7 6,33 € günstiger
Lengfeld 8,00 km 5 8,82 € teurer
Vachdorf 8,00 km 56 7,30 € günstiger

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