Mietspiegel und Mietpreise in Schemmerhofen 2024


Baden-Württemberg - Schemmerhofen Schemmerhofen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,79 € pro m²
  • Max. 16,67 € pro m²
  • Ø 11,38 € pro m²
  • Ø 14,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,75 € - 13,09 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,81 € - 11,16 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
11,38 €

Preisspanne:
5,79 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
327,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
93,73 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schemmerhofen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schemmerhofen

Je nach Ortsteil in Schemmerhofen sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Schemmerhofen. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu Schemmerhofen gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Schemmerhofen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schemmerhofen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schemmerhofen

Wenn in Schemmerhofen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schemmerhofen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
88433 11,38 € 327,48 93,73

Der bundesweite Durchschnitt und Schemmerhofen

Schemmerhofen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,38 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schemmerhofen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schemmerhofen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,38 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,51 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Schemmerhofen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 13,46 €/qm 13,46 €/qm 13,46 €/qm 525,00 € 1,00
40 - 70 qm 16,67 €/qm 16,67 €/qm 16,67 €/qm 500,00 € 2,00
70 - 100 qm 11,80 €/qm 5,79 €/qm 15,00 €/qm 354,62 € 2,75
100 - 150 qm 9,87 €/qm 9,62 €/qm 10,00 €/qm 232,59 € 4,83
150+ qm 9,00 €/qm 9,00 €/qm 9,00 €/qm 244,29 € 7,00

Entwicklung der Mietpreise in Schemmerhofen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schemmerhofen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schemmerhofen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schemmerhofen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schemmerhofen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schemmerhofen?

Der Mietpreis in Schemmerhofen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schemmerhofen liegt bei 11,38 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schemmerhofen?

Der Median des Mietpreises in Schemmerhofen beträgt 11,51 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schemmerhofen eine Kaltmiete von 805,49 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schemmerhofen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schemmerhofen beträgt 5,79 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schemmerhofen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Schemmerhofen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,38 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schemmerhofen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schemmerhofen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schemmerhofen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schemmerhofen
Warthausen 5,00 km 9 12,65 € teurer
Oberstadion 8,00 km 8 11,52 € teurer
Maselheim 8,00 km 69 12,10 € teurer
Attenweiler 8,00 km 60 11,73 € teurer
Mietingen 8,00 km 6 12,49 € teurer
Unterstadion 8,00 km 9 11,35 € günstiger
Biberach an der Riß 9,00 km 35 12,48 € teurer
Laupheim 9,00 km 14 12,95 € teurer
Grundsheim 9,00 km 9 11,14 € günstiger
Mittelbiberach 10,00 km 6 20,50 € teurer

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