Mietspiegel und Mietpreise in Sigmaringendorf 2024


Baden-Württemberg - Sigmaringendorf Sigmaringendorf in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,40 € pro m²
  • Max. 9,00 € pro m²
  • Ø 8,13 € pro m²
  • Ø 10,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,11 € - 9,35 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,73 € - 7,97 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
8,13 €

Preisspanne:
7,40 € - 9,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
229,39 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
97,51 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sigmaringendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sigmaringendorf

In den meisten Straßen in Sigmaringendorf sind die Preise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Sigmaringendorf. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu Sigmaringendorf gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Sigmaringendorf
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sigmaringendorf darzustellen.

Postleitzahlen in Sigmaringendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
72517 8,13 € 229,39 97,51

Der bundesweite Durchschnitt und Sigmaringendorf

Sigmaringendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,13 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sigmaringendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sigmaringendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,13 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sigmaringendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sigmaringendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sigmaringendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sigmaringendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sigmaringendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sigmaringendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sigmaringendorf?

Der Mietpreis in Sigmaringendorf bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sigmaringendorf liegt bei 8,13 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sigmaringendorf?

Der Median des Mietpreises in Sigmaringendorf beträgt 8,33 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sigmaringendorf eine Kaltmiete von 583,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sigmaringendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sigmaringendorf beträgt 7,40 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sigmaringendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,00 €/m² in Sigmaringendorf (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sigmaringendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sigmaringendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sigmaringendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sigmaringendorf
Scheer 3,00 km 5 8,14 € teurer
Sigmaringen 4,00 km 23 10,23 € teurer
Bingen 5,00 km 7 8,13 € gleich
Mengen 6,00 km 10 9,20 € teurer
Krauchenwies 6,00 km 15 8,25 € teurer
Inzigkofen 6,00 km 23 9,82 € teurer
Hohentengen 10,00 km 5 9,96 € teurer
Langenenslingen 12,00 km 17 9,03 € teurer
Herbertingen 12,00 km 16 9,26 € teurer
Veringenstadt 13,00 km 18 9,81 € teurer

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