Mietspiegel und Mietpreise in Volkerode 2024


Thüringen - Volkerode Volkerode in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,69 € pro m²
  • Max. 10,62 € pro m²
  • Ø 8,06 € pro m²
  • Ø 10,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,03 € - 9,27 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,66 € - 7,90 €
  • # 41 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,06 €

Preisspanne:
4,69 € - 10,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 41 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
245,38 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 41 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
74,74 m²

Die Ø m² wurden aus 41 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Volkerode mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Volkerode

Je nach Gebiet in Volkerode sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Volkerode. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Volkerode gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Volkerode
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Volkerode darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Volkerode

Wenn in Volkerode mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Volkerode

Volkerode befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,06 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Volkerode ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Volkerode sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,06 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,08 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Volkerode wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Volkerode

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Volkerode?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Volkerode, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Volkerode stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Volkerode ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Volkerode?

Der Mietpreis in Volkerode bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Volkerode liegt bei 8,06 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Volkerode?

Der Median des Mietpreises in Volkerode beträgt 8,08 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Volkerode eine Kaltmiete von 565,35 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Volkerode?

Der geringste gefundene Mietpreis in Volkerode beträgt 4,69 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Volkerode ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,62 €/m² in Volkerode (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,06 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit V

Mietpreise in der Nähe von Volkerode

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Volkerode und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Volkerode Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Volkerode
Pfaffschwende 2,00 km 36 8,17 € teurer
Wiesenfeld 2,00 km 36 8,17 € teurer
Kella 3,00 km 38 8,14 € teurer
Sickerode 3,00 km 36 8,17 € teurer
Schwobfeld 3,00 km 41 8,06 € gleich
Asbach-Sickenberg 4,00 km 6 8,20 € teurer
Dieterode 5,00 km 36 8,17 € teurer
Eichstruth 5,00 km 41 8,06 € gleich
Mackenrode 5,00 km 6 8,20 € teurer
Meinhard 6,00 km 46 7,90 € günstiger

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