Mietspiegel und Mietpreise in Walddorfhäslach 2022


Baden-W√ľrttemberg - Walddorfh√§slach Walddorfh√§slach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,39 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,60 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,18 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,63 ‚ā¨ - 9,89 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8,17 ‚ā¨ - 8,43 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,60 ‚ā¨

Preisspanne: 8,39 ‚ā¨ - 8,71 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
266,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Walddorfhäslach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Walddorfhäslach

In den meisten Stra√üen in Walddorfh√§slach sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Walddorfh√§slach. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Walddorfh√§slach
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Walddorfhäslach darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Walddorfhäslach

Walddorfh√§slach befindet sich mit 8,60 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Walddorfhäslach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Walddorfh√§slach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8,71 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Walddorfh√§slach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Walddorfhäslach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Walddorfhäslach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Walddorfh√§slach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Walddorfhäslach?

Der Mietpreis in Walddorfh√§slach bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Walddorfh√§slach liegt bei 8,60 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Walddorfhäslach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Walddorfh√§slach betr√§gt 8,39 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Walddorfhäslach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,71 ‚ā¨/m¬≤ in Walddorfh√§slach (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,60 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Walddorfhäslach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Walddorfhäslach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Walddorfhäslach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Walddorfhäslach
Altenriet 4,00 km 1 10,17 ‚ā¨ teurer
Pliezhausen 4,00 km 5 10,11 ‚ā¨ teurer
Schlaitdorf 5,00 km 3 14,17 ‚ā¨ teurer
Dettenhausen 5,00 km 7 12,96 ‚ā¨ teurer
Waldenbuch 6,00 km 6 10,49 ‚ā¨ teurer
Neckartenzlingen 6,00 km 4 9,32 ‚ā¨ teurer
Kirchentellinsfurt 7,00 km 0 k.A. k.A.
Bempflingen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Neckartailfingen 8,00 km 3 8,78 ‚ā¨ teurer
Kusterdingen 8,00 km 9 10,12 ‚ā¨ teurer

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