Mietspiegel und Mietpreise in Aasb├╝ttel 2022


Leider keine Daten vorhanden
Leider haben wir zu dieser Stadt nicht gen├╝gend Daten aggregiert. Aus diesem Grund k├Ânnen wir keine Mietpreissch├Ątzung angeben.

Vergleichen Sie Aasb├╝ttel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Aasb├╝ttel

Je nach Ortsteil in Aasb├╝ttel sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Aasb├╝ttel. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu Aasb├╝ttel geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Aasb├╝ttel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst├Ąndlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Aasb├╝ttel darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Aasb├╝ttel

Da nicht gen├╝gend Daten vorhanden sind k├Ânnen wir nicht bestimmen ob sich Aasb├╝ttel dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern angleicht. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Aasb├╝ttel ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis k├Ânnen wir f├╝r Aasb├╝ttel leider nicht nennen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Aasb├╝ttel, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Aasb├╝ttel ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit A

St├Ądte in der N├Ąhe von Aasb├╝ttel

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Aasb├╝ttel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Aasb├╝ttel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Warringholz 2,00 Km 0 k.A.
Bokhorst 3,00 Km 0 k.A.
Hadenfeld 4,00 Km 0 k.A.
Thaden 4,00 Km 0 k.A.
Bendorf 4,00 Km 22 7,42 ÔéČ
Nienb├╝ttel 4,00 Km 0 k.A.
P├Âschendorf 5,00 Km 0 k.A.
Bokelrehm 5,00 Km 0 k.A.
Oldenborstel 5,00 Km 0 k.A.
Agethorst 5,00 Km 0 k.A.

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