Mietspiegel und Mietpreise in Schleswig-Holstein im April 2024

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Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Schleswig-Holstein auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Mietpreisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat April im Jahr 2024.

Der Mietpreis in Schleswig-Holstein beläuft sich auf 11,53 €/m² im Durchschnitt, die teuerste Stadt in Schleswig-Holstein ist Heilshoop mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 1333,15 €/m², die günstigste Stadt im Bundesland ist Karlsdorf mit eine durchschnittlichen Mietpreis von 5,86 €/m². Im Saale-Holzland-Kreis (8,27 €/m²) lebt es sich im Bundesland Schleswig-Holstein am günstigsten.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Schleswig-Holstein bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Schleswig-Holstein.

Preis pro m²
11,53 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 20905 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
322,23 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 20905 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73,15 m²

Die Ø m² wurden aus 20905 Ergebnissen berechnet.

Ihren Mietpreis für Schleswig-Holstein berechnen

Bundesland Schleswig-Holstein

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Schleswig-Holstein zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Mietpreis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potenziellen Mieter genutzt werden.

Entwicklung des Mietpreises in Schleswig-Holstein

Das folgende Liniendiagramm veranschaulicht die Entwicklung des Mietpreises in Schleswig-Holstein über einen bestimmten Zeitraum. Das Diagramm zeigt den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im Laufe der letzten Monate und ermöglicht einen Einblick in die Veränderungen und Trends auf dem Mietmarkt in Schleswig-Holstein. Anhand dieser Daten lässt sich beurteilen, wie sich die Mietpreise in Schleswig-Holstein im Laufe der Zeit entwickelt haben.

Wodurch wird der Mietpreis in Schleswig-Holstein bestimmt?

Der Mietpreis in Schleswig-Holstein für eine Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter der aktuelle Zustand des Mietobjekts, die Lage, die Größe und die Ausstattung, die Infrastruktur in der Umgebung, die allgemeine Nachfrage und das Angebot auf dem Wohnungsmarkt sowie auch gesetzliche Regelungen. In der Regel sind Neubauten aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der höheren Energieeffizienz teurer als ältere Immobilien, die möglicherweise einen höheren Wartungsbedarf aufweisen. Allerdings ist ein höheres Alter der Immobilie nicht zwangsläufig gleichbedeutend mit einem günstigeren Mietpreis.

So können beispielsweise zentrumsnahe Altbauwohnungen aufgrund ihrer attraktiven Lage und ihres historischen Charmes sehr hohe Preise aufweisen. Letztendlich ist der Mietpreis auch abhängig von der individuellen Situation des Vermieters und des Mieters sowie der aktuellen Marktlage.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Angebot und Nachfrage
  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie. Dies erhöht zudem die Chancen, langfristig zufriedene Mieter zu gewinnen und sich einen guten Ruf als Vermieter zu erarbeiten.

Teuerste Städte in Schleswig-Holstein

In der folgenden Tabelle werden die teuersten Städte in Schleswig-Holstein nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Schleswig-Holstein
Heilshoop 1333,15 € 78,00 11460,71 % teurer
List auf Sylt 30,62 € 60,90 165,57 % teurer
Kampen (Sylt) 30,06 € 60,83 160,70 % teurer
Wenningstedt-Braderup (Sylt) 27,80 € 51,71 141,05 % teurer
Sylt 27,20 € 48,52 135,90 % teurer
Holzdorf 21,70 € 89,17 88,20 % teurer
Damp 20,14 € 87,00 74,61 % teurer
Thumby 19,35 € 86,60 67,79 % teurer
Nebel 19,20 € 55,00 66,52 % teurer
Norddorf auf Amrum 19,20 € 55,00 66,52 % teurer

Günstigste Städte in Schleswig-Holstein

In der folgenden Tabelle werden die günstigsten Städte in Schleswig-Holstein nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Schleswig-Holstein
Karlsdorf 5,86 € 50,54 -49,21 % günstiger
Renthendorf 5,86 € 50,54 -49,21 % günstiger
Schönberg 5,91 € 70,62 -48,74 % günstiger
Crossen an der Elster 6,10 € 58,56 -47,07 % günstiger
Silbitz 6,13 € 58,03 -46,85 % günstiger
Stadtroda 6,26 € 73,20 -45,73 % günstiger
Rauda 6,28 € 60,99 -45,58 % günstiger
Neuengönna 6,30 € 75,52 -45,35 % günstiger
Tautendorf 6,31 € 59,48 -45,29 % günstiger
Kleinebersdorf 6,31 € 59,48 -45,29 % günstiger
Alle Städte in Schleswig-Holstein anzeigen >>

Landkreise und Regionen in Schleswig-Holstein

Name Ausgewertete Angebote Preis pro Quadratmeter Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot Vergleich Durchschnitt von Schleswig-Holstein
Saale-Holzland-Kreis 1251 8,27 € 73,07 günstiger
Kreis Steinburg 1648 10,37 € 71,33 günstiger
Kreis Dithmarschen 1437 10,93 € 72,24 günstiger
Kreis Herzogtum Lauenburg 2591 11,39 € 77,47 günstiger
Kreis Rendsburg-Eckernförde 2730 11,45 € 73,26 günstiger
Kreis Segeberg 1931 11,48 € 76,33 günstiger
Kreis Schleswig-Flensburg 2133 11,51 € 76,49 günstiger
Kreis Plön 1327 12,02 € 68,77 teurer
Kreis Nordfriesland 1531 12,41 € 69,68 teurer
Kreis Pinneberg 1286 12,99 € 75,48 teurer
Kreis Ostholstein 727 13,45 € 66,38 teurer
Kreis Stormarn 1274 40,33 € 76,15 teurer
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FAQ - Häufig gestellte Fragen


In welcher Stadt in Schleswig-Holstein sind die Mieten am höchsten?

Die Stadt Heilshoop hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Schleswig-Holstein mit einem durchschnittlichen Preis von 1.333,15 €/m² (Stand April 2024).

In welcher Stadt in Schleswig-Holstein sind die Mieten am niedrigsten?

Die Stadt Karlsdorf hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Schleswig-Holstein mit einem durchschnittlichen Preis von 5,86 €/m² (Stand April 2024).

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Schleswig-Holstein?

Die Durchschnittsmiete in Schleswig-Holstein beträgt 11,53 €/m², der Median liegt bei 11,28 €/m² (Stand April 2024).

In welchem Landkreis in Schleswig-Holstein zahlt man die geringste Miete?

Das Gebiet des Saale-Holzland-Kreis hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 8,27 €/m² (Stand April 2024) im Bundesland Schleswig-Holstein.

Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Schleswig-Holstein?

Das Gebiet des Kreis Stormarn hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 40,33 €/m² (Stand April 2024) im Bundesland Schleswig-Holstein.

Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Schleswig-Holstein?

Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Schleswig-Holstein 807,22 € (kalt) pro Monat (Stand April 2024).

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