Mietspiegel und Mietpreise in Rauda 2023


Schleswig-Holstein - Rauda Rauda in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,11 € pro m²
  • Max. 7,87 € pro m²
  • Ø 6,09 € pro m²
  • Ø 7,92 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,82 € - 7,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,78 € - 5,97 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
6,09 €

Preisspanne: 5,11 € - 7,87 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
180,36 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 7 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
59,88 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Rauda mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Rauda

In verschiedenen Ortsteilen in Rauda sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Rauda. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Rauda gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Rauda
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rauda darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Rauda

Wenn in Rauda mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Rauda

Rauda befindet sich mit 6,09 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rauda ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rauda sollte der Preis allerdings nicht über 7,87 € liegen.

In Rauda wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Rauda?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rauda, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Rauda stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Rauda ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Rauda?

Der Mietpreis in Rauda bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Rauda liegt bei 6,09 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Rauda?

Der Median des Mietpreises in Rauda beträgt 6,04 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Rauda eine Kaltmiete von 423,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Rauda?

Der geringste gefundene Mietpreis in Rauda beträgt 5,11 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Rauda ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,87 €/m² in Rauda (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,09 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Rauda

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Rauda und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Rauda Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Rauda
Caaschwitz 4,00 km 467 5,63 € günstiger
Tautenhain 4,00 km 7 6,09 € gleich
Crossen an der Elster 4,00 km 5 5,95 € günstiger
Silbitz 4,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Köstritz 5,00 km 467 5,63 € günstiger
Gösen 6,00 km 2 6,59 € teurer
Bad Klosterlausnitz 7,00 km 6 10,87 € teurer
Walpernhain 7,00 km 0 k.A. k.A.
Hainspitz 7,00 km 9 6,41 € teurer
Wetterzeube 8,00 km 7 5,93 € günstiger

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