Mietspiegel und Mietpreise in Walpernhain 2024


Thüringen - Walpernhain Walpernhain in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,77 € pro m²
  • Max. 6,01 € pro m²
  • Ø 5,96 € pro m²
  • Ø 7,75 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,68 € - 6,86 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,67 € - 5,84 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
5,96 €

Preisspanne:
5,77 € - 6,01 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
128,44 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
52,37 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Walpernhain mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Walpernhain

Je nach Ortsteil in Walpernhain sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Walpernhain. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu Walpernhain gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Walpernhain
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Walpernhain darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Walpernhain

Wenn in Walpernhain mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Walpernhain mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
07613 5,96 € 128,44 52,37

Der bundesweite Durchschnitt und Walpernhain

Walpernhain befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,96 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Walpernhain ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Walpernhain sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,96 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Walpernhain

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Walpernhain?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Walpernhain, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Walpernhain stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Walpernhain ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Walpernhain?

Der Mietpreis in Walpernhain bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Walpernhain liegt bei 5,96 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Walpernhain?

Der Median des Mietpreises in Walpernhain beträgt 6,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Walpernhain eine Kaltmiete von 420,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Walpernhain?

Der geringste gefundene Mietpreis in Walpernhain beträgt 5,77 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Walpernhain ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,01 €/m² in Walpernhain (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Walpernhain

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Walpernhain und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Walpernhain Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Walpernhain
Wetterzeube 4,00 km 5 6,66 € teurer
Crossen an der Elster 5,00 km 14 5,81 € günstiger
Droyßig 6,00 km 5 6,66 € teurer
Gösen 6,00 km 18 6,44 € teurer
Meineweh 7,00 km 25 5,83 € günstiger
Osterfeld 7,00 km 107 6,19 € teurer
Rauda 7,00 km 48 6,16 € teurer
Silbitz 7,00 km 16 6,13 € teurer
Caaschwitz 8,00 km 16 6,13 € teurer
Kretzschau 9,00 km 159 5,50 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen