Mietspiegel und Mietpreise in Kretzschau 2022


Sachsen-Anhalt - Kretzschau Kretzschau in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,63 € pro m²
  • Max. 4,63 € pro m²
  • Ø 4,63 € pro m²
  • Ø 6,02 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,19 € - 5,33 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,40 € - 4,54 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,63 €

Preisspanne: 4,63 € - 4,63 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
95,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
41,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Kretzschau mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kretzschau

Je nach Ortsteil in Kretzschau sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Kretzschau. Weiter sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Kretzschau gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Kretzschau
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kretzschau darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Kretzschau

Kretzschau befindet sich mit 4,63 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kretzschau ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kretzschau sollte der Preis allerdings nicht über 4,63 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kretzschau?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kretzschau, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kretzschau stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kretzschau ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kretzschau

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kretzschau und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kretzschau Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kretzschau
Droyßig 3,00 km 3 5,25 € teurer
Zeitz 5,00 km 19 5,36 € teurer
Meineweh 6,00 km 0 k.A. k.A.
Gutenborn 7,00 km 0 k.A. k.A.
Wetterzeube 7,00 km 1 4,74 € teurer
Teuchern 8,00 km 7 5,13 € teurer
Walpernhain 9,00 km 0 k.A. k.A.
Elsteraue 10,00 km 6 7,85 € teurer
Osterfeld 10,00 km 0 k.A. k.A.
Crossen an der Elster 11,00 km 0 k.A. k.A.

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