Mietspiegel und Mietpreise in Sachsen-Anhalt im Februar 2024

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Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Sachsen-Anhalt auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Mietpreisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat Februar im Jahr 2024.

Der Mietpreis in Sachsen-Anhalt beläuft sich auf 6,54 €/m² im Durchschnitt, die teuerste Stadt in Sachsen-Anhalt ist Quedlinburg mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,12 €/m², die günstigste Stadt im Bundesland ist Kalbe (Milde) mit eine durchschnittlichen Mietpreis von 4,70 €/m². Im Landkreis Stendal (5,96 €/m²) lebt es sich im Bundesland Sachsen-Anhalt am günstigsten.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Sachsen-Anhalt bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Sachsen-Anhalt.

Preis pro m²
6,54 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11602 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
171,74 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11602 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,67 m²

Die Ø m² wurden aus 11602 Ergebnissen berechnet.

Ihren Mietpreis für Sachsen-Anhalt berechnen

Bundesland Sachsen-Anhalt

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Sachsen-Anhalt zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Mietpreis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potenziellen Mieter genutzt werden.

Entwicklung des Mietpreises in Sachsen-Anhalt

Das folgende Liniendiagramm veranschaulicht die Entwicklung des Mietpreises in Sachsen-Anhalt über einen bestimmten Zeitraum. Das Diagramm zeigt den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im Laufe der letzten Monate und ermöglicht einen Einblick in die Veränderungen und Trends auf dem Mietmarkt in Sachsen-Anhalt. Anhand dieser Daten lässt sich beurteilen, wie sich die Mietpreise in Sachsen-Anhalt im Laufe der Zeit entwickelt haben.

Wodurch wird der Mietpreis in Sachsen-Anhalt bestimmt?

Der Mietpreis in Sachsen-Anhalt für eine Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter der aktuelle Zustand des Mietobjekts, die Lage, die Größe und die Ausstattung, die Infrastruktur in der Umgebung, die allgemeine Nachfrage und das Angebot auf dem Wohnungsmarkt sowie auch gesetzliche Regelungen. In der Regel sind Neubauten aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der höheren Energieeffizienz teurer als ältere Immobilien, die möglicherweise einen höheren Wartungsbedarf aufweisen. Allerdings ist ein höheres Alter der Immobilie nicht zwangsläufig gleichbedeutend mit einem günstigeren Mietpreis.

So können beispielsweise zentrumsnahe Altbauwohnungen aufgrund ihrer attraktiven Lage und ihres historischen Charmes sehr hohe Preise aufweisen. Letztendlich ist der Mietpreis auch abhängig von der individuellen Situation des Vermieters und des Mieters sowie der aktuellen Marktlage.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Angebot und Nachfrage
  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie. Dies erhöht zudem die Chancen, langfristig zufriedene Mieter zu gewinnen und sich einen guten Ruf als Vermieter zu erarbeiten.

Teuerste Städte in Sachsen-Anhalt

In der folgenden Tabelle werden die teuersten Städte in Sachsen-Anhalt nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Sachsen-Anhalt
Quedlinburg 12,12 € 65,12 85,42 % teurer
Landsberg 10,51 € 64,00 60,89 % teurer
Barleben 10,09 € 55,25 54,32 % teurer
Wolmirstedt 10,09 € 55,25 54,32 % teurer
Selke-Aue 9,90 € 67,20 51,43 % teurer
Schkopau 9,88 € 62,30 51,18 % teurer
Ditfurt 9,68 € 67,18 48,13 % teurer
Beetzendorf 9,27 € 62,10 41,86 % teurer
Klötze 9,27 € 62,10 41,86 % teurer
Oranienbaum-Wörlitz 8,92 € 67,00 36,42 % teurer

Günstigste Städte in Sachsen-Anhalt

In der folgenden Tabelle werden die günstigsten Städte in Sachsen-Anhalt nach Mietpreis in € / m² angezeigt.

Stadt Mietpreis in € / m² Durchschnittliche m² pro Wohnung Vergleich Sachsen-Anhalt
Kalbe (Milde) 4,70 € 57,21 -28,14 % günstiger
Osterburg (Altmark) 5,07 € 67,66 -22,46 % günstiger
Altmärkische Höhe 5,07 € 67,66 -22,46 % günstiger
Aken (Elbe) 5,11 € 62,50 -21,84 % günstiger
Kuhfelde 5,16 € 63,79 -20,98 % günstiger
Huy 5,21 € 62,94 -20,27 % günstiger
Altmärkische Wische 5,25 € 55,02 -19,61 % günstiger
Seehausen 5,25 € 55,02 -19,61 % günstiger
Groß Quenstedt 5,27 € 71,18 -19,31 % günstiger
Schwanebeck 5,27 € 71,18 -19,31 % günstiger
Alle Städte in Sachsen-Anhalt anzeigen >>

Landkreise und Regionen in Sachsen-Anhalt

Name Ausgewertete Angebote Preis pro Quadratmeter Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot Vergleich Durchschnitt von Sachsen-Anhalt
Landkreis Stendal 943 5,96 € 68,48 günstiger
Salzlandkreis 667 5,96 € 60,42 günstiger
Landkreis Jerichower Land 1186 6,47 € 63,37 günstiger
Burgenlandkreis 1934 6,51 € 65,42 günstiger
Landkreis Mansfeld-Südharz 493 6,53 € 65,70 günstiger
Landkreis Anhalt-Bitterfeld 478 6,57 € 65,72 teurer
Landkreis Wittenberg 198 6,71 € 66,80 teurer
Altmarkkreis Salzwedel 210 6,74 € 66,65 teurer
Landkreis Harz 1049 6,75 € 65,38 teurer
Landkreis Börde 1600 6,82 € 66,83 teurer
Saalekreis 615 7,11 € 62,38 teurer
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FAQ - Häufig gestellte Fragen


In welcher Stadt in Sachsen-Anhalt sind die Mieten am höchsten?

Die Stadt Quedlinburg hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Sachsen-Anhalt mit einem durchschnittlichen Preis von 12,12 €/m² (Stand Februar 2024).

In welcher Stadt in Sachsen-Anhalt sind die Mieten am niedrigsten?

Die Stadt Kalbe (Milde) hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Sachsen-Anhalt mit einem durchschnittlichen Preis von 4,70 €/m² (Stand Februar 2024).

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Sachsen-Anhalt?

Die Durchschnittsmiete in Sachsen-Anhalt beträgt 6,54 €/m², der Median liegt bei 6,22 €/m² (Stand Februar 2024).

In welchem Landkreis in Sachsen-Anhalt zahlt man die geringste Miete?

Das Gebiet des Landkreis Stendal hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 5,96 €/m² (Stand Februar 2024) im Bundesland Sachsen-Anhalt.

Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Sachsen-Anhalt?

Das Gebiet des Saalekreis hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 7,11 €/m² (Stand Februar 2024) im Bundesland Sachsen-Anhalt.

Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Sachsen-Anhalt?

Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Sachsen-Anhalt 457,48 € (kalt) pro Monat (Stand Februar 2024).

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