Mietspiegel und Mietpreise in Kalbe (Milde) 2024


Sachsen-Anhalt - Kalbe (Milde) Kalbe (Milde) in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,94 € pro m²
  • Max. 5,46 € pro m²
  • Ø 4,67 € pro m²
  • Ø 6,07 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,23 € - 5,37 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,44 € - 4,58 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
4,67 €

Preisspanne:
3,94 € - 5,46 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 18 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
114,27 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 18 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,46 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kalbe (Milde) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kalbe (Milde)

Je nach Ortsteil in Kalbe (Milde) sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Kalbe (Milde). Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Kalbe (Milde)
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kalbe (Milde) darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kalbe (Milde)

Wenn in Kalbe (Milde) mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Kalbe (Milde) mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
39624 4,67 € 114,27 57,46

Der bundesweite Durchschnitt und Kalbe (Milde)

Kalbe (Milde) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 4,67 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kalbe (Milde) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kalbe (Milde) sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 4,67 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 4,83 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Kalbe (Milde)

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kalbe (Milde)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kalbe (Milde), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kalbe (Milde) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kalbe (Milde) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kalbe (Milde)?

Der Mietpreis in Kalbe (Milde) bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kalbe (Milde) liegt bei 4,67 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kalbe (Milde)?

Der Median des Mietpreises in Kalbe (Milde) beträgt 4,83 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kalbe (Milde) eine Kaltmiete von 338,05 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kalbe (Milde)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kalbe (Milde) beträgt 3,94 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kalbe (Milde) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,46 €/m² in Kalbe (Milde) (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,67 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kalbe (Milde)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kalbe (Milde) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kalbe (Milde) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kalbe (Milde)
Bismark (Altmark) 9,00 km 6 5,35 € teurer
Apenburg-Winterfeld 14,00 km 14 6,37 € teurer
Gardelegen 14,00 km 21 6,07 € teurer
Klötze 15,00 km 6 9,27 € teurer
Beetzendorf 21,00 km 6 9,27 € teurer
Kuhfelde 23,00 km 6 5,12 € teurer
Altmärkische Höhe 24,00 km 42 4,92 € teurer
Rochau 25,00 km 90 6,45 € teurer
Salzwedel 26,00 km 53 6,02 € teurer
Arendsee (Altmark) 27,00 km 12 7,99 € teurer

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