Mietspiegel und Mietpreise in Apenburg-Winterfeld 2024


Sachsen-Anhalt - Apenburg-Winterfeld Apenburg-Winterfeld in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,30 € pro m²
  • Max. 9,31 € pro m²
  • Ø 6,04 € pro m²
  • Ø 7,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,77 € - 6,95 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,74 € - 5,92 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,04 €

Preisspanne:
4,30 € - 9,31 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
168,32 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,91 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Apenburg-Winterfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Apenburg-Winterfeld

Je nach Gebiet in Apenburg-Winterfeld sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Apenburg-Winterfeld. Zusätzlich finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Apenburg-Winterfeld
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Apenburg-Winterfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Apenburg-Winterfeld

Wenn in Apenburg-Winterfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Apenburg-Winterfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
38486 6,04 € 168,32 65,91

Der bundesweite Durchschnitt und Apenburg-Winterfeld

Apenburg-Winterfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,04 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Apenburg-Winterfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Apenburg-Winterfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,04 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,02 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Apenburg-Winterfeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Apenburg-Winterfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Apenburg-Winterfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Apenburg-Winterfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Apenburg-Winterfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Apenburg-Winterfeld?

Der Mietpreis in Apenburg-Winterfeld bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Apenburg-Winterfeld liegt bei 6,04 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Apenburg-Winterfeld?

Der Median des Mietpreises in Apenburg-Winterfeld beträgt 6,02 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Apenburg-Winterfeld eine Kaltmiete von 421,24 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Apenburg-Winterfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Apenburg-Winterfeld beträgt 4,30 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Apenburg-Winterfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,31 €/m² in Apenburg-Winterfeld (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Apenburg-Winterfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Apenburg-Winterfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Apenburg-Winterfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Apenburg-Winterfeld
Kuhfelde 9,00 km 5 5,14 € günstiger
Beetzendorf 9,00 km 6 6,57 € teurer
Klötze 12,00 km 6 6,57 € teurer
Salzwedel 13,00 km 53 6,13 € teurer
Kalbe (Milde) 14,00 km 19 4,64 € günstiger
Wallstawe 15,00 km 12 6,83 € teurer
Lübbow 20,00 km 76 6,54 € teurer
Lemgow 21,00 km 75 6,39 € teurer
Jübar 21,00 km 45 7,33 € teurer
Dähre 22,00 km 12 6,83 € teurer

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