Mietspiegel und Mietpreise in Salzwedel 2022


Sachsen-Anhalt - Salzwedel Salzwedel in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,60 € pro m²
  • Max. 6,67 € pro m²
  • Ø 5,05 € pro m²
  • Ø 6,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,66 € - 5,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,80 € - 4,95 €
  • # 44 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,05 €

Preisspanne: 3,60 € - 6,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 44 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
143,87 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 44 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,85 m²

Die Ø m² wurden aus 44 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Salzwedel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Salzwedel

In verschiedenen Ortsteilen in Salzwedel sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Salzwedel. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Salzwedel
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Salzwedel darzustellen.

Postleitzahlen in Salzwedel mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
29410 5,05 € 143,87 67,85

Der bundesweite Durchschnitt und Salzwedel

Salzwedel befindet sich mit 5,05 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Salzwedel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Salzwedel sollte der Preis allerdings nicht über 6,67 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Salzwedel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Salzwedel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Salzwedel bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Salzwedel liegt bei 5,05 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Städte in der Nähe von Salzwedel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Salzwedel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Salzwedel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Lübbow 7,00 Km 1 5,19 €
Kuhfelde 8,00 Km 3 4,60 €
Lemgow 11,00 Km 0 k.A.
Luckau (Wendland) 11,00 Km 0 k.A.
Wallstawe 11,00 Km 5 5,97 €
Lüchow 13,00 Km 27 4,81 €
Apenburg-Winterfeld 13,00 Km 4 4,89 €
Bergen an der Dumme 14,00 Km 1 4,14 €
Küsten 16,00 Km 0 k.A.
Clenze 17,00 Km 2 4,99 €

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