Mietspiegel und Mietpreise in Bad Köstritz 2023


Th√ľringen - Bad K√∂stritz Bad K√∂stritz in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,45 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,68 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,34 ‚ā¨ - 8,56 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,07 ‚ā¨ - 7,30 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.05.2023

Mietpreis pro m²
7,45 ‚ā¨

Preisspanne:
4,35 ‚ā¨ - 10,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
213,04 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
57,59 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bad Köstritz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Köstritz

In verschiedenen Ortsteilen in Bad K√∂stritz sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bad K√∂stritz. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad K√∂stritz
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad K√∂stritz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Köstritz

Wenn in Bad Köstritz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bad Köstritz mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
07586 7,45 ‚ā¨ 213,04 57,59

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Köstritz

Bad K√∂stritz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,45 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Köstritz ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad K√∂stritz sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,45 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,72 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Bad K√∂stritz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Köstritz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Köstritz stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Bad K√∂stritz ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Köstritz?

Der Mietpreis in Bad K√∂stritz bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad K√∂stritz liegt bei 7,45 ‚ā¨ (Stand Mai 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Köstritz?

Der Median des Mietpreises in Bad K√∂stritz betr√§gt 7,72 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Bad K√∂stritz eine Kaltmiete von 540,37 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Köstritz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad K√∂stritz betr√§gt 4,35 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Mai 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Köstritz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ‚ā¨/m¬≤ in Bad K√∂stritz (Stand Mai 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,45 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Köstritz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Köstritz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Köstritz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Köstritz
Caaschwitz 2,00 km 11 7,45 ‚ā¨ gleich
Silbitz 3,00 km 11 7,45 ‚ā¨ gleich
Rauda 5,00 km 45 7,20 ‚ā¨ g√ľnstiger
Crossen an der Elster 6,00 km 7 5,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
Tautenhain 7,00 km 9 8,01 ‚ā¨ teurer
Gera 7,00 km 214 6,01 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kraftsdorf 8,00 km 31 6,78 ‚ā¨ g√ľnstiger
Saara 8,00 km 217 6,01 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wetterzeube 8,00 km 5 6,15 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schwaara 10,00 km 21 5,56 ‚ā¨ g√ľnstiger

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