Mietspiegel und Mietpreise in Schleifreisen 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Schleifreisen

Je nach Gebiet in Schleifreisen sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Schleifreisen. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Schleifreisen gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

• Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Schleifreisen
• Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schleifreisen darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Schleifreisen

Schleifreisen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,78 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schleifreisen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schleifreisen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,78 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,47 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Schleifreisen

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Schleifreisen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schleifreisen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schleifreisen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schleifreisen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schleifreisen?

Der Mietpreis in Schleifreisen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schleifreisen liegt bei 7,78 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schleifreisen?

Der Median des Mietpreises in Schleifreisen beträgt 7,47 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Schleifreisen eine Kaltmiete von 523,17 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schleifreisen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schleifreisen beträgt 5,33 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schleifreisen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,50 €/m² in Schleifreisen (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,78 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Schleifreisen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schleifreisen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.