Mietspiegel und Mietpreise in Albersdorf 2024


Thüringen - Albersdorf Albersdorf in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,82 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 9,29 € pro m²
  • Ø 12,07 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,40 € - 10,68 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,82 € - 9,10 €
  • # 14 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
9,29 €

Preisspanne:
5,82 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 14 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
242,95 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 14 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
86,36 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Albersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Albersdorf

Je nach Ortsteil in Albersdorf sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Albersdorf. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Albersdorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Albersdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Albersdorf

Wenn in Albersdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Albersdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
07646 9,29 € 242,95 86,36

Ortsteile von Albersdorf

Folgende 7 Ortsteile konnten wir finden: Albersdorf, Berga Albersdorf, Ebern Albersdorf, Etzelwang Albersdorf, Markranstädt Albersdorf, Pemfling Albersdorf, Schashagen Albersdorf, Vilshofen

Der bundesweite Durchschnitt und Albersdorf

Albersdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,29 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Albersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Albersdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,29 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,86 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Albersdorf

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 10,08 €/qm 9,00 €/qm 11,15 €/qm 275,50 € 1,00
40 - 70 qm 7,45 €/qm 1,15 €/qm 12,00 €/qm 170,29 € 2,50
70 - 100 qm 9,28 €/qm 7,91 €/qm 11,50 €/qm 240,64 € 3,57
100 - 150 qm 4,60 €/qm 0,71 €/qm 8,50 €/qm 148,75 € 4,00
150+ qm 7,73 €/qm 7,73 €/qm 7,73 €/qm 242,86 € 7,00

Entwicklung der Mietpreise in Albersdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Albersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Albersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Albersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Albersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Albersdorf?

Der Mietpreis in Albersdorf bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Albersdorf liegt bei 9,29 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Albersdorf?

Der Median des Mietpreises in Albersdorf beträgt 8,86 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Albersdorf eine Kaltmiete von 620,32 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Albersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Albersdorf beträgt 5,82 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Albersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Albersdorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Albersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Albersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Albersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Albersdorf
Scheiditz 1,00 km 14 9,29 € gleich
Bobeck 1,00 km 19 9,06 € günstiger
Schöngleina 3,00 km 14 9,29 € gleich
Ruttersdorf-Lotschen 3,00 km 14 9,29 € gleich
Schleifreisen 4,00 km 31 8,43 € günstiger
Bürgel 4,00 km 19 9,06 € günstiger
Nausnitz 5,00 km 14 9,29 € gleich
Serba 5,00 km 9 7,66 € günstiger
Stadtroda 6,00 km 5 6,26 € günstiger
Schlöben 6,00 km 22 11,07 € teurer

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