Mietspiegel und Mietpreise in Schlöben 2024


Schleswig-Holstein - Schlöben Schlöben in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,69 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 18,18 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11,98 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 15,58 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    13,42 ‚ā¨ - 13,78 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    11,38 ‚ā¨ - 11,74 ‚ā¨
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Haus


Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,98 ‚ā¨

Preisspanne:
7,69 ‚ā¨ - 18,18 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 18 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
372,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 18 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
73,80 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 18 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schlöben mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schlöben

Je nach Gebiet in Schl√∂ben sind die Preise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Schl√∂ben. Dar√ľber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu Schl√∂ben geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Schl√∂ben
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schlöben darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schlöben

Wenn in Schlöben mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Schlöben

Schl√∂ben befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,98 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schlöben ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schl√∂ben sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,98 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,82 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Schl√∂ben wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schlöben

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Schl√∂ben?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schlöben, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schlöben stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Schl√∂ben ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schlöben?

Der Mietpreis in Schl√∂ben bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 18 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schl√∂ben liegt bei 11,98 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schlöben?

Der Median des Mietpreises in Schl√∂ben betr√§gt 11,82 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Schl√∂ben eine Kaltmiete von 827,26 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schlöben?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schl√∂ben betr√§gt 7,69 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schlöben ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,18 ‚ā¨/m¬≤ in Schl√∂ben (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,98 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schlöben

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schlöben und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schlöben Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schlöben
Laasdorf 3,00 km 18 11,98 ‚ā¨ gleich
Ruttersdorf-Lotschen 3,00 km 12 8,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sch√∂ngleina 3,00 km 12 8,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√ül√∂bichau 4,00 km 1 8,81 ‚ā¨ g√ľnstiger
Z√∂llnitz 4,00 km 18 11,98 ‚ā¨ gleich
Scheiditz 5,00 km 12 8,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Stadtroda 5,00 km 5 6,26 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sulza 6,00 km 18 11,98 ‚ā¨ gleich
Albersdorf 6,00 km 12 8,37 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√übockedra 6,00 km 18 11,98 ‚ā¨ gleich

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