Mietspiegel und Mietpreise in Kleinebersdorf 2024


Schleswig-Holstein - Kleinebersdorf Kleinebersdorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 6,24 € pro m²
  • Ø 8,11 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,99 € - 7,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,93 € - 6,11 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,24 €

Preisspanne:
5,00 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
156,17 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
62,33 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kleinebersdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kleinebersdorf

Je nach Ortsteil in Kleinebersdorf sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Kleinebersdorf. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Kleinebersdorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kleinebersdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kleinebersdorf

Wenn in Kleinebersdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Kleinebersdorf

Kleinebersdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,24 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kleinebersdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kleinebersdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,24 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,46 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Kleinebersdorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Kleinebersdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kleinebersdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kleinebersdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kleinebersdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kleinebersdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kleinebersdorf?

Der Mietpreis in Kleinebersdorf bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kleinebersdorf liegt bei 6,24 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kleinebersdorf?

Der Median des Mietpreises in Kleinebersdorf beträgt 6,46 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kleinebersdorf eine Kaltmiete von 452,47 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kleinebersdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kleinebersdorf beträgt 5,00 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kleinebersdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,33 €/m² in Kleinebersdorf (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kleinebersdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kleinebersdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kleinebersdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kleinebersdorf
Renthendorf 2,00 km 7 6,23 € günstiger
Eineborn 2,00 km 26 6,24 € gleich
Schwarzbach 3,00 km 7 6,23 € günstiger
Karlsdorf 3,00 km 7 6,23 € günstiger
Lippersdorf-Erdmannsdorf 4,00 km 0 k.A. k.A.
Tautendorf 4,00 km 26 6,24 € gleich
St. Gangloff 5,00 km 21 6,67 € teurer
Bremsnitz 5,00 km 0 k.A. k.A.
Lindenkreuz 6,00 km 21 6,67 € teurer
Lederhose 6,00 km 7 6,23 € günstiger

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