Mietspiegel und Mietpreise in Achslach 2024


Bayern - Achslach Achslach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,45 € pro m²
  • Max. 10,26 € pro m²
  • Ø 8,13 € pro m²
  • Ø 10,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,10 € - 9,35 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,72 € - 7,96 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,13 €

Preisspanne:
5,45 € - 10,26 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
279,45 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
90,60 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Achslach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Achslach

In den meisten Straßen in Achslach sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Achslach. Auch sehen Sie im unteren Teil die zu Achslach gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Achslach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Achslach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Achslach

Wenn in Achslach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Achslach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
94250 8,13 € 279,45 90,60

Der bundesweite Durchschnitt und Achslach

Achslach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,13 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Achslach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Achslach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,13 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,68 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Achslach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Achslach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Achslach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Achslach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Achslach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Achslach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Achslach?

Der Mietpreis in Achslach bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Achslach liegt bei 8,13 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Achslach?

Der Median des Mietpreises in Achslach beträgt 8,68 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Achslach eine Kaltmiete von 607,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Achslach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Achslach beträgt 5,45 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Achslach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,26 €/m² in Achslach (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,13 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Achslach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Achslach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Achslach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Achslach
Gotteszell 2,00 km 12 8,13 € gleich
Ruhmannsfelden 4,00 km 14 8,21 € teurer
Zachenberg 5,00 km 11 8,06 € günstiger
Patersdorf 6,00 km 6 8,08 € günstiger
Bernried 7,00 km 10 7,23 € günstiger
Teisnach 8,00 km 6 8,84 € teurer
Sankt Englmar 9,00 km 36 10,26 € teurer
Geiersthal 9,00 km 12 9,52 € teurer
Grafling 9,00 km 132 10,55 € teurer
Perasdorf 10,00 km 20 8,85 € teurer

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