Mietspiegel und Mietpreise in Almdorf 2024


Schleswig-Holstein - Almdorf Almdorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,17 € pro m²
  • Max. 11,43 € pro m²
  • Ø 9,44 € pro m²
  • Ø 12,27 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,57 € - 10,85 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,97 € - 9,25 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,44 €

Preisspanne:
7,17 € - 11,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
299,23 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,31 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Almdorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Almdorf

In den meisten Straßen in Almdorf sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Almdorf. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Almdorf
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Almdorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Almdorf

Wenn in Almdorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Almdorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
25821 9,44 € 299,23 84,31

Der bundesweite Durchschnitt und Almdorf

Almdorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,44 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Almdorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Almdorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,44 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Mietpreisverteilung in Almdorf

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 11,43 €/qm 11,43 €/qm 11,43 €/qm 400,00 € 1,00
40 - 70 qm 10,71 €/qm 10,00 €/qm 11,31 €/qm 287,33 € 2,40
70 - 100 qm 8,90 €/qm 7,32 €/qm 10,56 €/qm 229,96 € 3,42
100 - 150 qm 7,41 €/qm 7,17 €/qm 7,65 €/qm 265,83 € 3,50
150+ qm 9,56 €/qm 9,56 €/qm 9,56 €/qm 764,50 € 2,00

Entwicklung der Mietpreise in Almdorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Almdorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Almdorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Almdorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Almdorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Almdorf?

Der Mietpreis in Almdorf bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Almdorf liegt bei 9,44 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Almdorf?

Der Median des Mietpreises in Almdorf beträgt 10,00 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Almdorf eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Almdorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Almdorf beträgt 7,17 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Almdorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 €/m² in Almdorf (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,44 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Almdorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Almdorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Almdorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Almdorf
Struckum 1,00 km 16 9,44 € gleich
Bohmstedt 2,00 km 16 9,44 € gleich
Breklum 3,00 km 16 9,44 € gleich
Drelsdorf 3,00 km 16 9,44 € gleich
Ahrenshöft 4,00 km 16 9,44 € gleich
Vollstedt 5,00 km 16 9,44 € gleich
Hattstedtermarsch 5,00 km 5 12,26 € teurer
Bredstedt 5,00 km 16 9,44 € gleich
Sönnebüll 5,00 km 16 9,44 € gleich
Hattstedt 6,00 km 5 12,26 € teurer

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