Mietspiegel und Mietpreise in Altshausen 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Altshausen 2024
- 2. Bestimmung des Mietspiegels in Altshausen
- 3. Postleitzahlen in Altshausen mit Mietspiegel
- 4. Der bundesweite Durchschnitt und Altshausen
- 5. Welcher Preis in Altshausen ist optimal?
- 6. Entwicklung der Mietpreise in Altshausen
- 7. FAQ - Häufig gestellte Fragen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 7,74 € pro m²
- Max. 14,86 € pro m²
- Ø 11,23 € pro m²
- Ø 14,60 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
12,58 € - 12,92 € - Mietpreis Altbau:
10,67 € - 11,01 € - # 7 Inserate
11,23 €
Preisspanne:
7,74 € - 14,86 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.
302,55 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.
94,72 m²
Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Altshausen
Je nach Gebiet in Altshausen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Altshausen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Altshausen
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Altshausen darzustellen.
Postleitzahlen in Altshausen mit Mietspiegel
Postleitzahl | Mietpreis pro m² | Mietpreis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
88361 | 11,23 € | 302,55 | 94,72 |
Der bundesweite Durchschnitt und Altshausen
Altshausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,23 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Altshausen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Altshausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,23 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,21 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Altshausen
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Altshausen?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Altshausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Altshausen stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Altshausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Altshausen?
Der Mietpreis in Altshausen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Altshausen liegt bei 11,23 € (Stand August 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Altshausen?
Der Median des Mietpreises in Altshausen beträgt 13,21 €/m² (Stand August 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Altshausen eine Kaltmiete von 924,72 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Altshausen?
Der geringste gefundene Mietpreis in Altshausen beträgt 7,74 €/m² (Stand August 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Altshausen ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 14,86 €/m² in Altshausen (Stand August 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Mietpreise in der Nähe von Altshausen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Altshausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Altshausen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Altshausen |
---|---|---|---|---|
Eichstegen | 3,00 km | 7 | 13,54 € | teurer |
Ebersbach-Musbach | 4,00 km | 12 | 13,36 € | teurer |
Ebenweiler | 4,00 km | 8 | 12,84 € | teurer |
Boms | 5,00 km | 9 | 11,64 € | teurer |
Unterwaldhausen | 6,00 km | 7 | 13,73 € | teurer |
Hoßkirch | 7,00 km | 10 | 11,06 € | günstiger |
Aulendorf | 7,00 km | 10 | 13,51 € | teurer |
Fleischwangen | 8,00 km | 9 | 12,32 € | teurer |
Guggenhausen | 8,00 km | 6 | 13,40 € | teurer |
Fronreute | 8,00 km | 5 | 14,62 € | teurer |