Mietspiegel und Mietpreise in Altshausen 2024


Baden-Württemberg - Altshausen Altshausen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,33 € pro m²
  • Max. 17,78 € pro m²
  • Ø 12,63 € pro m²
  • Ø 16,42 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,15 € - 14,53 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,00 € - 12,38 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Haus


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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
12,63 €

Preisspanne:
8,33 € - 17,78 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
310,71 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,20 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Altshausen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Altshausen

Je nach Gebiet in Altshausen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Altshausen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Altshausen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Altshausen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Altshausen

Wenn in Altshausen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Altshausen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
88361 12,63 € 310,71 70,20

Der bundesweite Durchschnitt und Altshausen

Altshausen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,63 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Altshausen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Altshausen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,63 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,53 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Altshausen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Altshausen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Altshausen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Altshausen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Altshausen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Altshausen?

Der Mietpreis in Altshausen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Altshausen liegt bei 12,63 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Altshausen?

Der Median des Mietpreises in Altshausen beträgt 14,53 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Altshausen eine Kaltmiete von 1.017,06 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Altshausen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Altshausen beträgt 8,33 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Altshausen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,78 €/m² in Altshausen (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,63 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Altshausen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Altshausen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Altshausen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Altshausen
Eichstegen 3,00 km 6 11,05 € günstiger
Ebersbach-Musbach 4,00 km 19 11,31 € günstiger
Ebenweiler 4,00 km 12 12,22 € günstiger
Boms 5,00 km 12 11,56 € günstiger
Unterwaldhausen 6,00 km 5 16,85 € teurer
Hoßkirch 7,00 km 7 11,84 € günstiger
Aulendorf 7,00 km 11 11,91 € günstiger
Fleischwangen 8,00 km 7 11,11 € günstiger
Guggenhausen 8,00 km 6 16,58 € teurer
Fronreute 8,00 km 7 11,47 € günstiger

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