Mietspiegel und Mietpreise in Apelern 2024


Niedersachsen - Apelern Apelern in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,62 € pro m²
  • Max. 14,00 € pro m²
  • Ø 10,20 € pro m²
  • Ø 13,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,42 € - 11,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,69 € - 9,99 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,20 €

Preisspanne:
7,62 € - 14,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
263,65 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,50 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Apelern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Apelern

Je nach Ortsteil in Apelern sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Apelern. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Apelern
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Apelern darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Apelern

Wenn in Apelern mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Apelern mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
31552 10,20 € 263,65 72,50

Der bundesweite Durchschnitt und Apelern

Apelern befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,20 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Apelern ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Apelern sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,20 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,11 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Apelern

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Apelern?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Apelern, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Apelern stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Apelern ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Apelern?

Der Mietpreis in Apelern bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Apelern liegt bei 10,20 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Apelern?

Der Median des Mietpreises in Apelern beträgt 11,11 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Apelern eine Kaltmiete von 777,78 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Apelern?

Der geringste gefundene Mietpreis in Apelern beträgt 7,62 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Apelern ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 €/m² in Apelern (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit A

Mietpreise in der Nähe von Apelern

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Apelern und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Apelern Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Apelern
Pohle 3,00 km 12 10,94 € teurer
Rodenberg 3,00 km 26 9,87 € günstiger
Lauenau 3,00 km 18 10,70 € teurer
Messenkamp 5,00 km 18 10,70 € teurer
Hülsede 5,00 km 18 10,70 € teurer
Beckedorf 6,00 km 21 9,77 € günstiger
Heuerßen 6,00 km 6 9,08 € günstiger
Bad Nenndorf 6,00 km 18 9,88 € günstiger
Auetal 7,00 km 67 8,62 € günstiger

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