Mietspiegel und Mietpreise in Auufer 2023
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 6,81 € pro m²
- Max. 7,33 € pro m²
- Ø 7,02 € pro m²
- Ø 9,12 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7,86 € - 8,07 € - Mietpreis Altbau:
6,67 € - 6,88 € - # 4 Inserate
7,02 €
Preisspanne: 6,81 € - 7,33 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.
90,00 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.
66,25 m²
Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Auufer
Je nach Ortsteil in Auufer sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Auufer. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Auufer gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Auufer
- Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Auufer darzustellen.
Wenn in Auufer mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Postleitzahlen in Auufer mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
25548 | 7,02 € | 90,00 | 66,25 |
Der bundesweite Durchschnitt und Auufer
Auufer befindet sich mit 7,02 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Auufer ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Auufer sollte der Preis allerdings nicht über 7,33 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Auufer?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Auufer, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Auufer stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Auufer ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Auufer?
Der Mietpreis in Auufer bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Auufer liegt bei 7,02 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Auufer?
Der Median des Mietpreises in Auufer beträgt 7,00 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Auufer eine Kaltmiete von 490,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Auufer?
Der geringste gefundene Mietpreis in Auufer beträgt 6,81 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Auufer ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 7,33 €/m² in Auufer (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,02 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Mietpreise in der Nähe von Auufer
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Auufer und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Auufer | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Auufer |
---|---|---|---|---|
Moordiek | 2,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Wittenbergen | 2,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Wulfsmoor | 2,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Hingstheide | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Wrist | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Westermoor | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Kellinghusen | 5,00 km | 19 | 6,55 € | günstiger |
Lohbarbek | 5,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Mühlenbarbek | 5,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Osterhorn | 5,00 km | 0 | k.A. | k.A. |