Mietspiegel und Mietpreise in Bad Hersfeld 2021


Mietpreis f√ľr Bad Hersfeld im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Hessen - Bad Hersfeld Bad Hersfeld in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.46 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11.51 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.07 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8.67 ‚ā¨ - 8.91 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.36 ‚ā¨ - 7.59 ‚ā¨
  • # 69 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
7.75 ‚ā¨

Preisspanne: 4.46 ‚ā¨ - 11.51 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 69 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
249.63 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 69 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
73.77 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 69 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Hersfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Hersfeld

Je nach Ortsteil in Bad Hersfeld sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Hersfeld. Weiter findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bad Hersfeld
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Hersfeld darzustellen.

Postleitzahlen in Bad Hersfeld mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
36251 7.75 ‚ā¨ 249.63 73.77

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Hersfeld

Bad Hersfeld befindet sich mit 7.75 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Hersfeld ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Hersfeld sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11.51 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Hersfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Bad Hersfeld ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Bad Hersfeld bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨

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