Mietspiegel und Mietpreise in Bad Kleinen 2023


Mecklenburg-Vorpommern - Bad Kleinen Bad Kleinen in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,82 € pro m²
  • Max. 6,35 € pro m²
  • Ø 5,40 € pro m²
  • Ø 7,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,04 € - 6,20 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,13 € - 5,29 €
  • # 23 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
5,40 €

Preisspanne: 4,82 € - 6,35 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
123,53 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 23 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
57,92 m²

Die Ø m² wurden aus 23 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Kleinen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Kleinen

In den meisten Straßen in Bad Kleinen sind die Preise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bad Kleinen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bad Kleinen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Kleinen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Kleinen

Wenn in Bad Kleinen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Kleinen

Bad Kleinen befindet sich mit 5,40 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Kleinen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Kleinen sollte der Preis allerdings nicht über 6,35 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Kleinen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Kleinen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Kleinen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Kleinen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Kleinen?

Der Mietpreis in Bad Kleinen bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Kleinen liegt bei 5,40 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Kleinen?

Der Median des Mietpreises in Bad Kleinen beträgt 5,15 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Kleinen eine Kaltmiete von 360,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Kleinen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Kleinen beträgt 4,82 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Kleinen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,35 €/m² in Bad Kleinen (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Kleinen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Kleinen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Kleinen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Kleinen
Hohen Viecheln 3,00 km 0 k.A. k.A.
Zickhusen 4,00 km 3 6,08 € teurer
Groß Stieten 5,00 km 15 7,71 € teurer
Dobin am See 6,00 km 1 6,36 € teurer
Lübstorf 6,00 km 0 k.A. k.A.
Ventschow 7,00 km 0 k.A. k.A.
Dorf Mecklenburg 8,00 km 15 7,71 € teurer
Bobitz 8,00 km 5 5,14 € günstiger
Cambs 9,00 km 0 k.A. k.A.
Alt Meteln 9,00 km 5 4,90 € günstiger

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