Mietspiegel und Mietpreise in Mecklenburg-Vorpommern 2022

Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Mecklenburg-Vorpommern auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat Oktober im Jahr 2022.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Mecklenburg-Vorpommern.

Preis pro m²
6,52 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2153 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
172,53 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2153 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,08 m²

Die Ø m² wurden aus 2153 Ergebnissen berechnet.

Deinen Mietpreis für Mecklenburg-Vorpommern berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Mecklenburg-Vorpommern zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.

Wie entwickelt sich der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern

Der Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit gestiegen. Auch in Mecklenburg-Vorpommern kann man steigende Tendenzen erkennen. Im Durchschnitt liegt dieser aktuell bei 6,52 €/m², allerdings gibt es auch in Mecklenburg-Vorpommern günstigere Städte wie z.B. Gielow, aber auch teure Städte wie z.B. Rostock. Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte lebt es sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern am günstigsten.

Wodurch wird der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern bestimmt?

Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.

Teuerste Städte in Mecklenburg-Vorpommern

Stadt Preis pro Qm m² pro Wohnung Vergleich Mecklenburg-Vorpommern
Rostock 11,96 € 70,68 teurer
Niendorf 11,43 € 74,53 teurer
Neuburg 10,80 € 55,04 teurer
Elmenhorst/Lichtenhagen 10,41 € 65,56 teurer
Wilhelmsburg 10,39 € 61,92 teurer
Zinnowitz 10,27 € 65,83 teurer
Brunn 10,18 € 84,20 teurer
Kühlungsborn 10,14 € 73,00 teurer
Werder 10,09 € 72,81 teurer
Ziesendorf 9,55 € 60,60 teurer

Günstigste Städte in Mecklenburg-Vorpommern

Stadt Preis pro Qm m² pro Wohnung Vergleich Mecklenburg-Vorpommern
Gielow 4,30 € 67,34 günstiger
Süderholz 4,42 € 72,11 günstiger
Galenbeck 4,46 € 57,33 günstiger
Neu Kaliß 4,49 € 72,24 günstiger
Zerrenthin 4,49 € 69,29 günstiger
Dömitz 4,49 € 69,40 günstiger
Sternberg 4,55 € 74,51 günstiger
Gülzow-Prüzen 4,55 € 49,70 günstiger
Jatznick 4,57 € 50,86 günstiger
Altwigshagen 4,58 € 62,67 günstiger
Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern anzeigen >>

Landkreise und Regionen in Mecklenburg-Vorpommern

Name Ausgewertete Angebote Preis pro Quadratmeter Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot Vergleich Durchschnitt von Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 613 5,98 € 61,50 günstiger
Landkreis Ludwigslust-Parchim 533 6,01 € 75,40 günstiger
Landkreis Vorpommern-Greifswald 372 6,27 € 66,82 günstiger
Landkreis Vorpommern-Rügen 470 6,70 € 69,22 teurer
Landkreis Rostock 461 7,07 € 66,90 teurer
Landkreis Nordwestmecklenburg 213 7,39 € 64,03 teurer
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FAQ - Häufig gestellte Fragen


In welcher Stadt in Mecklenburg-Vorpommern sind die Mieten am höchsten?

Die Stadt Rostock hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit einem durchschnittlichen Preis von 11,96 €/m² (Stand Oktober 2022).

In welcher Stadt in Mecklenburg-Vorpommern sind die Mieten am niedrigsten?

Die Stadt Gielow hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit einem durchschnittlichen Preis von 4,30 €/m² (Stand Oktober 2022).

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Mecklenburg-Vorpommern?

Die Durchschnittsmiete in Mecklenburg-Vorpommern beträgt 6,52 €/m², der Median liegt bei k.A. €/m² (Stand Oktober 2022).

In welchem Landkreis in Mecklenburg-Vorpommern zahlt man die geringste Miete?

Das Gebiet des Landkreis Mecklenburgische Seenplatte hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 5,98 €/m² (Stand Oktober 2022) im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.

Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Mecklenburg-Vorpommern?

Das Gebiet des Landkreis Nordwestmecklenburg hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 7,39 €/m² (Stand Oktober 2022) im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.

Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Mecklenburg-Vorpommern?

Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern 456,16 € (kalt) pro Monat (Stand Oktober 2022).

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