Mietspiegel und Mietpreise in Mecklenburg-Vorpommern 2023
- Inhaltsverzeichnis
- Mietspiegel und Mietpreise in Mecklenburg-Vorpommern 2023
- Deinen Mietpreis für Mecklenburg-Vorpommern berechnen
- Wie entwickelt sich der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern
- Wodurch wird der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern bestimmt?
- Teure und günstige Städte in Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreise in Mecklenburg-Vorpommern
- FAQ für Mecklenburg-Vorpommern
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Mecklenburg-Vorpommern auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat März im Jahr 2023.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Mecklenburg-Vorpommern.
7,49 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 9452 Ergebnissen errechnet.
199,67 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 9452 Ergebnissen errechnet.
62,99 m²
Die Ø m² wurden aus 9452 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Mecklenburg-Vorpommern berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Mecklenburg-Vorpommern zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Wie entwickelt sich der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern
Der Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit gestiegen. Auch in Mecklenburg-Vorpommern kann man steigende Tendenzen erkennen. Im Durchschnitt liegt dieser aktuell bei 7,49 € / m², allerdings gibt es auch in Mecklenburg-Vorpommern günstigere Städte wie z.B. Milow, aber auch teure Städte wie z.B. Kühlungsborn. Im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte lebt es sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern am günstigsten.
Wodurch wird der Mietpreis in Mecklenburg-Vorpommern bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Teuerste Städte in Mecklenburg-Vorpommern
In der folgenden Tabelle werden die teuersten Städte in Mecklenburg-Vorpommern nach Mietpreis in € / m² angezeigt.
| Stadt | Mietpreis in € / m² | Durchschnittliche m² pro Wohnung | Vergleich Mecklenburg-Vorpommern |
|---|---|---|---|
| Kühlungsborn | 21,26 € | 38,60 | 183,76 % teurer |
| Rerik | 19,17 € | 40,25 | 155,87 % teurer |
| Graal-Müritz | 18,98 € | 45,60 | 153,38 % teurer |
| Biendorf | 18,50 € | 43,26 | 147,01 % teurer |
| Neubukow | 17,49 € | 40,75 | 133,42 % teurer |
| Gelbensande | 17,46 € | 61,67 | 133,09 % teurer |
| Rövershagen | 16,84 € | 61,68 | 124,79 % teurer |
| Kröpelin | 15,02 € | 67,39 | 100,55 % teurer |
| Wittenbeck | 14,01 € | 68,28 | 87,01 % teurer |
| Steffenshagen | 14,01 € | 68,28 | 87,01 % teurer |
Günstigste Städte in Mecklenburg-Vorpommern
In der folgenden Tabelle werden die günstigsten Städte in Mecklenburg-Vorpommern nach Mietpreis in € / m² angezeigt.
| Stadt | Mietpreis in € / m² | Durchschnittliche m² pro Wohnung | Vergleich Mecklenburg-Vorpommern |
|---|---|---|---|
| Milow | 1,00 € | 1,00 | -86,65 % günstiger |
| Süderholz | 4,42 € | 72,11 | -40,97 % günstiger |
| Galenbeck | 4,46 € | 57,33 | -40,46 % günstiger |
| Neu Kaliß | 4,49 € | 72,24 | -40,11 % günstiger |
| Dömitz | 4,49 € | 69,40 | -40,08 % günstiger |
| Sternberg | 4,55 € | 74,51 | -39,32 % günstiger |
| Zerrenthin | 4,56 € | 53,96 | -39,08 % günstiger |
| Krugsdorf | 4,56 € | 53,96 | -39,08 % günstiger |
| Altwigshagen | 4,58 € | 62,67 | -38,87 % günstiger |
| Feldberger Seenlandschaft | 4,59 € | 70,10 | -38,68 % günstiger |
Landkreise und Regionen in Mecklenburg-Vorpommern
| Name | Ausgewertete Angebote | Preis pro Quadratmeter | Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot | Vergleich Durchschnitt von Mecklenburg-Vorpommern |
|---|---|---|---|---|
| Landkreis Mecklenburgische Seenplatte | 2275 | 6,37 € | 62,03 | günstiger |
| Landkreis Ludwigslust-Parchim | 1934 | 6,46 € | 72,72 | günstiger |
| Landkreis Vorpommern-Greifswald | 926 | 6,87 € | 60,15 | günstiger |
| Landkreis Vorpommern-Rügen | 1775 | 7,74 € | 66,40 | teurer |
| Landkreis Nordwestmecklenburg | 1247 | 8,18 € | 65,63 | teurer |
| Landkreis Rostock | 1571 | 9,24 € | 64,63 | teurer |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
In welcher Stadt in Mecklenburg-Vorpommern sind die Mieten am höchsten?
Die Stadt Kühlungsborn hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit einem durchschnittlichen Preis von 21,26 €/m² (Stand März 2023).
In welcher Stadt in Mecklenburg-Vorpommern sind die Mieten am niedrigsten?
Die Stadt Milow hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit einem durchschnittlichen Preis von 1,00 €/m² (Stand März 2023).
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Mecklenburg-Vorpommern?
Die Durchschnittsmiete in Mecklenburg-Vorpommern beträgt 7,49 €/m², der Median liegt bei k.A. €/m² (Stand März 2023).
In welchem Landkreis in Mecklenburg-Vorpommern zahlt man die geringste Miete?
Das Gebiet des Landkreis Mecklenburgische Seenplatte hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 6,37 €/m² (Stand März 2023) im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Mecklenburg-Vorpommern?
Das Gebiet des Landkreis Rostock hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 9,24 €/m² (Stand März 2023) im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.
Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Mecklenburg-Vorpommern?
Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern 524,37 € (kalt) pro Monat (Stand März 2023).