Mietspiegel und Mietpreise in Bahlingen 2024


Baden-Württemberg - Bahlingen Bahlingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 30,00 € pro m²
  • Ø 18,10 € pro m²
  • Ø 23,53 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    20,28 € - 20,82 €
  • Mietpreis Altbau:
    17,20 € - 17,74 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
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Mietpreis pro m²
18,10 €

Preisspanne:
10,00 € - 30,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
555,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
53,33 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bahlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bahlingen

In den meisten Straßen in Bahlingen sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bahlingen. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu Bahlingen gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bahlingen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bahlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bahlingen

Wenn in Bahlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bahlingen

Bahlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 18,10 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bahlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bahlingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 18,10 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 15,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Bahlingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bahlingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bahlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bahlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bahlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bahlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bahlingen?

Der Mietpreis in Bahlingen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 30 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bahlingen liegt bei 18,10 € (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bahlingen?

Der Median des Mietpreises in Bahlingen beträgt 15,00 €/m² (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bahlingen eine Kaltmiete von 1.050,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bahlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bahlingen beträgt 10,00 €/m² (Stand November 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bahlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 30,00 €/m² in Bahlingen (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 18,10 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bahlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bahlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bahlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bahlingen
Eichstetten 3,00 km 52 14,58 € günstiger
Endingen 4,00 km 8 13,96 € günstiger
Riegel 4,00 km 5 15,03 € günstiger
Forchheim 5,00 km 38 11,99 € günstiger
Teningen 6,00 km 30 13,11 € günstiger
Malterdingen 6,00 km 28 13,14 € günstiger
Bötzingen 6,00 km 11 16,29 € günstiger
March 8,00 km 6 15,92 € günstiger
Reute 8,00 km 47 14,00 € günstiger
Gottenheim 8,00 km 19 14,12 € günstiger

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