Mietspiegel und Mietpreise in Balge 2023


Niedersachsen - Balge Balge in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,40 € pro m²
  • Max. 10,98 € pro m²
  • Ø 7,40 € pro m²
  • Ø 9,61 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,28 € - 8,50 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,03 € - 7,25 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
7,40 €

Preisspanne: 5,40 € - 10,98 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
222,92 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 8 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
95,35 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Balge mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Balge

Je nach Gebiet in Balge sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Balge. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu Balge gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Balge
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Balge darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Balge

Wenn in Balge mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Balge

Balge befindet sich mit 7,40 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Balge ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Balge sollte der Preis allerdings nicht über 10,98 € liegen.

In Balge wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Balge?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Balge, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Balge stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Balge ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Balge?

Der Mietpreis in Balge bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Balge liegt bei 7,40 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Balge?

Der Median des Mietpreises in Balge beträgt 7,27 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Balge eine Kaltmiete von 508,92 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Balge?

Der geringste gefundene Mietpreis in Balge beträgt 5,40 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Balge ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,98 €/m² in Balge (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,40 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Balge

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Balge und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Balge Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Balge
Schweringen 3,00 km 7 7,36 € günstiger
Haßbergen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Drakenburg 4,00 km 5 7,32 € günstiger
Rohrsen 4,00 km 8 7,40 € gleich
Heemsen 5,00 km 8 7,40 € gleich
Gandesbergen 5,00 km 6 8,02 € teurer
Warpe 6,00 km 0 k.A. k.A.
Marklohe 7,00 km 0 k.A. k.A.
Eystrup 8,00 km 7 8,06 € teurer
Wietzen 8,00 km 0 k.A. k.A.

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