Mietspiegel und Mietpreise in Bann 2024


Rheinland-Pfalz - Bann Bann in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,17 € pro m²
  • Max. 12,64 € pro m²
  • Ø 10,67 € pro m²
  • Ø 13,87 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,95 € - 12,27 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,13 € - 10,45 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2023
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Mietpreis pro m²
10,67 €

Preisspanne:
9,17 € - 12,64 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
318,81 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,43 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bann mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bann

In den meisten Straßen in Bann sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bann. Darüber hinaus findet man im unteren Teil der Seite die zu Bann gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Bann
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bann darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bann

Wenn in Bann mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bann mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
66851 10,67 € 318,81 80,43

Der bundesweite Durchschnitt und Bann

Bann befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,67 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bann ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bann sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,67 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,55 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Bann wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bann

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bann?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bann, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bann stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bann ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bann?

Der Mietpreis in Bann bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bann liegt bei 10,67 € (Stand Oktober 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bann?

Der Median des Mietpreises in Bann beträgt 10,55 €/m² (Stand Oktober 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bann eine Kaltmiete von 738,18 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bann?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bann beträgt 9,17 €/m² (Stand Oktober 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bann ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,64 €/m² in Bann (Stand Oktober 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,67 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bann

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bann und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bann Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bann
Oberarnbach 2,00 km 9 14,05 € teurer
Queidersbach 2,00 km 6 11,59 € teurer
Kindsbach 3,00 km 9 14,05 € teurer
Landstuhl 4,00 km 5 14,18 € teurer
Obernheim-Kirchenarnbach 4,00 km 5 10,50 € günstiger
Mittelbrunn 5,00 km 7 13,77 € teurer
Krickenbach 5,00 km 6 13,12 € teurer
Weselberg 6,00 km 6 9,96 € günstiger
Schopp 7,00 km 13 9,76 € günstiger
Ramstein-Miesenbach 7,00 km 8 10,95 € teurer

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