Mietspiegel und Mietpreise in Rheinland-Pfalz im April 2024
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- 📋 Inhaltsverzeichnis
- Mietspiegel und Mietpreise in Rheinland-Pfalz im April 2024
- Ihren Mietpreis für Rheinland-Pfalz berechnen
- Entwicklung des Mietpreises in Rheinland-Pfalz
- Wodurch wird der Mietpreis in Rheinland-Pfalz bestimmt?
- Teure und günstige Städte in Rheinland-Pfalz
- Mietpreise Landkreise in Rheinland-Pfalz
- FAQ für Rheinland-Pfalz
Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Rheinland-Pfalz auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Mietpreisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat April im Jahr 2024.
Der Mietpreis in Rheinland-Pfalz beläuft sich auf 9,61 €/m² im Durchschnitt, die teuerste Stadt in Rheinland-Pfalz ist Gundersweiler mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 269,76 €/m², die günstigste Stadt im Bundesland ist Hesweiler mit eine durchschnittlichen Mietpreis von 4,81 €/m². Im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt (7,69 €/m²) lebt es sich im Bundesland Rheinland-Pfalz am günstigsten.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Rheinland-Pfalz bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Rheinland-Pfalz.
9,61 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 28957 Ergebnissen errechnet.
287,36 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 28957 Ergebnissen errechnet.
79,62 m²
Die Ø m² wurden aus 28957 Ergebnissen berechnet.
Ihren Mietpreis für Rheinland-Pfalz berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Rheinland-Pfalz zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Mietpreis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potenziellen Mieter genutzt werden.
Entwicklung des Mietpreises in Rheinland-Pfalz
Das folgende Liniendiagramm veranschaulicht die Entwicklung des Mietpreises in Rheinland-Pfalz über einen bestimmten Zeitraum. Das Diagramm zeigt den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter im Laufe der letzten Monate und ermöglicht einen Einblick in die Veränderungen und Trends auf dem Mietmarkt in Rheinland-Pfalz. Anhand dieser Daten lässt sich beurteilen, wie sich die Mietpreise in Rheinland-Pfalz im Laufe der Zeit entwickelt haben.
Wodurch wird der Mietpreis in Rheinland-Pfalz bestimmt?
Der Mietpreis in Rheinland-Pfalz für eine Immobilie wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter der aktuelle Zustand des Mietobjekts, die Lage, die Größe und die Ausstattung, die Infrastruktur in der Umgebung, die allgemeine Nachfrage und das Angebot auf dem Wohnungsmarkt sowie auch gesetzliche Regelungen. In der Regel sind Neubauten aufgrund ihrer modernen Ausstattung und der höheren Energieeffizienz teurer als ältere Immobilien, die möglicherweise einen höheren Wartungsbedarf aufweisen. Allerdings ist ein höheres Alter der Immobilie nicht zwangsläufig gleichbedeutend mit einem günstigeren Mietpreis.
So können beispielsweise zentrumsnahe Altbauwohnungen aufgrund ihrer attraktiven Lage und ihres historischen Charmes sehr hohe Preise aufweisen. Letztendlich ist der Mietpreis auch abhängig von der individuellen Situation des Vermieters und des Mieters sowie der aktuellen Marktlage.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:
- Angebot und Nachfrage
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie. Dies erhöht zudem die Chancen, langfristig zufriedene Mieter zu gewinnen und sich einen guten Ruf als Vermieter zu erarbeiten.
Teuerste Städte in Rheinland-Pfalz
In der folgenden Tabelle werden die teuersten Städte in Rheinland-Pfalz nach Mietpreis in € / m² angezeigt.
| Stadt | Mietpreis in € / m² | Durchschnittliche m² pro Wohnung | Vergleich Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| Gundersweiler | 269,76 € | 126,67 | 2706,65 % teurer |
| Hergenfeld | 23,85 € | 65,92 | 148,14 % teurer |
| Schöneberg | 23,67 € | 66,35 | 146,26 % teurer |
| Dörrebach | 23,31 € | 65,80 | 142,55 % teurer |
| Seibersbach | 23,31 € | 65,80 | 142,55 % teurer |
| Daxweiler | 23,31 € | 65,80 | 142,55 % teurer |
| Spabrücken | 22,90 € | 65,07 | 138,30 % teurer |
| Dalberg | 22,90 € | 65,07 | 138,30 % teurer |
| Schweppenhausen | 22,49 € | 64,06 | 134,01 % teurer |
| Eckenroth | 22,49 € | 64,06 | 134,01 % teurer |
Günstigste Städte in Rheinland-Pfalz
In der folgenden Tabelle werden die günstigsten Städte in Rheinland-Pfalz nach Mietpreis in € / m² angezeigt.
| Stadt | Mietpreis in € / m² | Durchschnittliche m² pro Wohnung | Vergleich Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|
| Hesweiler | 4,81 € | 104,33 | -49,92 % günstiger |
| Hümmel | 5,15 € | 91,50 | -46,45 % günstiger |
| Dümpelfeld | 5,15 € | 91,50 | -46,45 % günstiger |
| Eichenbach | 5,15 € | 91,50 | -46,45 % günstiger |
| Aremberg | 5,15 € | 91,50 | -46,45 % günstiger |
| Harscheid | 5,15 € | 91,50 | -46,45 % günstiger |
| Ohlenhard | 5,15 € | 91,50 | -46,45 % günstiger |
| Insul | 5,15 € | 91,50 | -46,45 % günstiger |
| Antweiler | 5,15 € | 91,50 | -46,45 % günstiger |
| Fuchshofen | 5,15 € | 91,50 | -46,45 % günstiger |
Landkreise und Regionen in Rheinland-Pfalz
| Name | Ausgewertete Angebote | Preis pro Quadratmeter | Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot | Vergleich Durchschnitt von Rheinland-Pfalz |
|---|---|---|---|---|
| Landkreis Saalfeld-Rudolstadt | 309 | 7,69 € | 73,78 | günstiger |
| Landkreis Birkenfeld | 1253 | 7,92 € | 82,97 | günstiger |
| Landkreis Ahrweiler | 929 | 8,09 € | 79,92 | günstiger |
| Landkreis Südwestpfalz | 1058 | 8,56 € | 76,97 | günstiger |
| Landkreis Vulkaneifel | 837 | 8,70 € | 83,90 | günstiger |
| Landkreis Altenkirchen | 1225 | 8,77 € | 75,23 | günstiger |
| Landkreis Bernkastel-Wittlich | 1418 | 8,80 € | 81,07 | günstiger |
| Landkreis Cochem-Zell | 544 | 8,89 € | 75,72 | günstiger |
| Rhein-Hunsrück-Kreis | 1482 | 9,06 € | 79,13 | günstiger |
| Westerwaldkreis | 2754 | 9,07 € | 80,76 | günstiger |
| Landkreis Kusel | 633 | 9,10 € | 76,18 | günstiger |
| Eifelkreis Bitburg-Prüm | 2183 | 9,25 € | 89,64 | günstiger |
| Landkreis Mayen-Koblenz | 1482 | 9,52 € | 74,81 | günstiger |
| Rhein-Lahn-Kreis | 1864 | 9,60 € | 77,59 | günstiger |
| Landkreis Bad Kreuznach | 2666 | 10,24 € | 74,47 | teurer |
| Landkreis Trier-Saarburg | 1674 | 10,29 € | 81,86 | teurer |
| Landkreis Neuwied | 965 | 10,32 € | 77,19 | teurer |
| Landkreis Kaiserslautern | 566 | 10,45 € | 84,82 | teurer |
| Landkreis Bad Dürkheim | 687 | 11,18 € | 86,00 | teurer |
| Landkreis Alzey-Worms | 934 | 11,30 € | 76,33 | teurer |
| Landkreis Südliche Weinstraße | 1197 | 11,72 € | 75,53 | teurer |
| Landkreis Mainz-Bingen | 1096 | 11,74 € | 75,05 | teurer |
| Rhein-Pfalz-Kreis | 313 | 11,76 € | 87,74 | teurer |
| Landkreis Germersheim | 554 | 12,13 € | 80,71 | teurer |
| Donnersbergkreis | 618 | 12,22 € | 76,83 | teurer |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
In welcher Stadt in Rheinland-Pfalz sind die Mieten am höchsten?
Die Stadt Gundersweiler hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Rheinland-Pfalz mit einem durchschnittlichen Preis von 269,76 €/m² (Stand April 2024).
In welcher Stadt in Rheinland-Pfalz sind die Mieten am niedrigsten?
Die Stadt Hesweiler hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Rheinland-Pfalz mit einem durchschnittlichen Preis von 4,81 €/m² (Stand April 2024).
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Rheinland-Pfalz?
Die Durchschnittsmiete in Rheinland-Pfalz beträgt 9,61 €/m², der Median liegt bei 9,31 €/m² (Stand April 2024).
In welchem Landkreis in Rheinland-Pfalz zahlt man die geringste Miete?
Das Gebiet des Landkreis Saalfeld-Rudolstadt hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 7,69 €/m² (Stand April 2024) im Bundesland Rheinland-Pfalz.
Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Rheinland-Pfalz?
Das Gebiet des Donnersbergkreis hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 12,22 €/m² (Stand April 2024) im Bundesland Rheinland-Pfalz.
Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Rheinland-Pfalz?
Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Rheinland-Pfalz 672,81 € (kalt) pro Monat (Stand April 2024).