Mietspiegel und Mietpreise in Hainfeld 2024


Rheinland-Pfalz - Hainfeld Hainfeld in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,83 € pro m²
  • Max. 13,00 € pro m²
  • Ø 8,71 € pro m²
  • Ø 11,33 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,76 € - 10,02 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,28 € - 8,54 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,71 €

Preisspanne:
3,83 € - 13,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
216,47 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
62,30 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hainfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hainfeld

In verschiedenen Ortsteilen in Hainfeld sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hainfeld. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Hainfeld gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hainfeld
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hainfeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hainfeld

Wenn in Hainfeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hainfeld

Hainfeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,71 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hainfeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hainfeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,71 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,81 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hainfeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hainfeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hainfeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hainfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hainfeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hainfeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hainfeld?

Der Mietpreis in Hainfeld bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hainfeld liegt bei 8,71 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hainfeld?

Der Median des Mietpreises in Hainfeld beträgt 9,81 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hainfeld eine Kaltmiete von 686,74 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hainfeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hainfeld beträgt 3,83 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hainfeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,00 €/m² in Hainfeld (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,71 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hainfeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hainfeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hainfeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hainfeld
Flemlingen 2,00 km 6 10,33 € teurer
Weyher in der Pfalz 2,00 km 15 10,86 € teurer
Rhodt unter Rietburg 2,00 km 17 10,28 € teurer
Roschbach 2,00 km 6 10,33 € teurer
Burrweiler 2,00 km 6 10,33 € teurer
Böchingen 2,00 km 6 10,33 € teurer
Edesheim 2,00 km 10 8,71 € gleich
Walsheim 3,00 km 2 7,75 € günstiger
Gleisweiler 3,00 km 12 9,77 € teurer
Edenkoben 4,00 km 5 12,26 € teurer

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