Mietspiegel und Mietpreise in Böchingen 2023


Rheinland-Pfalz - Böchingen Böchingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,32 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,98 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,28 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,30 ‚ā¨ - 12,63 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,43 ‚ā¨ - 10,76 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2023
Mietpreis pro m²
10,98 ‚ā¨

Preisspanne:
10,67 ‚ā¨ - 11,32 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
321,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
58,60 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Böchingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Böchingen

Je nach Ortsteil in B√∂chingen sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in B√∂chingen. Weiter sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von B√∂chingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B√∂chingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Böchingen

Wenn in Böchingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Böchingen

B√∂chingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,98 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Böchingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B√∂chingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,98 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,12 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In B√∂chingen wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Böchingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr B√∂chingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Böchingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Böchingen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in B√∂chingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Böchingen?

Der Mietpreis in B√∂chingen bewegt sich aktuell zwischen 11 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B√∂chingen liegt bei 10,98 ‚ā¨ (Stand Juni 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Böchingen?

Der Median des Mietpreises in B√∂chingen betr√§gt 11,12 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in B√∂chingen eine Kaltmiete von 778,75 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Böchingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in B√∂chingen betr√§gt 10,67 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Böchingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,32 ‚ā¨/m¬≤ in B√∂chingen (Stand Juni 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,98 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit B

Mietpreise in der Nähe von Böchingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Böchingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Böchingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Böchingen
Flemlingen 1,00 km 5 10,98 ‚ā¨ gleich
Burrweiler 2,00 km 5 10,98 ‚ā¨ gleich
Gleisweiler 2,00 km 5 11,94 ‚ā¨ teurer
Roschbach 2,00 km 5 10,98 ‚ā¨ gleich
Hainfeld 2,00 km 8 10,03 ‚ā¨ g√ľnstiger
Walsheim 2,00 km 2 7,75 ‚ā¨ g√ľnstiger
Frankweiler 3,00 km 33 11,25 ‚ā¨ teurer
Weyher in der Pfalz 3,00 km 5 10,98 ‚ā¨ gleich
Knöringen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Rhodt unter Rietburg 4,00 km 10 10,23 ‚ā¨ g√ľnstiger

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