Mietspiegel und Mietpreise in Flemlingen 2024


Rheinland-Pfalz - Flemlingen Flemlingen in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,78 € pro m²
  • Max. 12,50 € pro m²
  • Ø 10,33 € pro m²
  • Ø 13,42 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,56 € - 11,87 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,81 € - 10,12 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,33 €

Preisspanne:
7,78 € - 12,50 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
275,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
59,66 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Flemlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Flemlingen

Je nach Ortsteil in Flemlingen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Flemlingen. Auch finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Flemlingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Flemlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Flemlingen

Wenn in Flemlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Flemlingen

Flemlingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,33 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Flemlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Flemlingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,33 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,24 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Flemlingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Flemlingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Flemlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Flemlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Flemlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Flemlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Flemlingen?

Der Mietpreis in Flemlingen bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Flemlingen liegt bei 10,33 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Flemlingen?

Der Median des Mietpreises in Flemlingen beträgt 11,24 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Flemlingen eine Kaltmiete von 786,68 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Flemlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Flemlingen beträgt 7,78 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Flemlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,50 €/m² in Flemlingen (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,33 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Flemlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Flemlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Flemlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Flemlingen
Böchingen 1,00 km 6 10,33 € gleich
Hainfeld 2,00 km 15 12,45 € teurer
Roschbach 2,00 km 6 10,33 € gleich
Burrweiler 2,00 km 6 10,33 € gleich
Gleisweiler 2,00 km 8 8,42 € günstiger
Walsheim 2,00 km 2 7,75 € günstiger
Weyher in der Pfalz 3,00 km 20 11,25 € teurer
Rhodt unter Rietburg 3,00 km 20 11,25 € teurer
Frankweiler 3,00 km 26 14,75 € teurer
Edesheim 3,00 km 15 12,45 € teurer

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